Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op zeer mooie, unieke locatie, in landelijke omgeving, tussen Roosendaal en Bergen op Zoom gelegen, recreatiewoning met zeer grote, schitterende tuin op circa 5.875 m2.

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (bij Funda) voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden of informeer bij ons kantoor.

MIDDEN IN DE NATUUR MET ABSOLUTE PRIVACY!

Bouwjaar huis: circa 1972.
Perceelsoppervlakte: circa 5.875 m2.
Inhoud woonhuis: circa 356 m3.

GELEGEN OP CIRCA 5.875 M2 VOOR € 285.000,-- K.K.

De woning is voorzien van dakisolatie en is aangesloten op gas, water, elektriciteit, riool en kabel. In 2000 is de serre en de slaapkamer aangebouwd. Deze zijn voorzien van spouwisolatie.

Bestemming:
De huidige bestemming is conform het bestemmingsplan “Buitengebied Wouw” RECREATIE 2. De bouwvoorschriften en gebruiksvoorschriften kunt u in het bestemmingsplan terugvinden. Op verzoek geven wij u natuurlijk graag nadere uitleg. De huidige bewoners wonen hier al tientallen jaren en staan ook op dit adres ingeschreven, echter volgens de (strikte) regels van het bestemmingsplan is dit niet toegestaan. De gemeente heeft wel (telkens) de benodigde bouwvergunningen verstrekt.

Indeling bungalow:
Begane grond:
• Entree in de woonkamer (circa 32 m2) met betegelde vloer.
• Open keuken voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en eetbar.
• Aangebouwde serre/tuinkamer (circa 11 m2) met dubbele tuindeur.
• Bijkeuken met betegelde vloer, wasmachineaansluiting en vaste wastafel.
• Toilet.
• Douche.
• Slaapkamer (circa 14 m2) met vaste wastafel.

Eerste verdieping:
• Via vaste trap bereikbaar.
• Voorzien van grote dakkapel.
• Zolderruimte (circa 11,4 x 1,4 meter (tot 1,5 meter hoogte gemeten)) met nokhoogte van circa 2,0 meter.

Perceel:
• Berging (circa 9 m2).
• Oprijlaan met veel parkeermogelijkheden.
• Zeer grote, mooi aangelegde achtertuin, waar u echt “buiten” kunt wonen/leven en genieten van de natuur en rust.

Aanvaarding in overleg!

(Omdat het hier recreatiebestemming betreft moet u rekening houden met 6% overdrachtsbelasting over de koopsom. Tevens hanteren diverse banken / hypotheekverstrekkers voor deze bestemming extra strenge regels en zal slechts beperkt (of geen) hypothecaire financiering verstrekt worden.)

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bungalow,vrijstaande woning
Bouwjaar 1972
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1972
Woon oppervlakte 90
Inhoud woonhuis 356
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Bungalow Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Landelijk Ja
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 5875
Tuin rondom Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 0
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 1
Buiten bebouwde kom Ja
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ludo van der Eijken Makelaardij o.g.

Molenstraat 44
4701JT Roosendaal (Noord-Brabant)
T: 0165-556580
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Moerstraatseweg in Heerle?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis