Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

’t Schoman ongebouwd te Diepenheim ,
Nieuwbouw zoals nieuwbouw bedoeld is, innoverend, ecologisch verantwoord, duurzaam, energie neutraal en gelegen op misschien wel het mooiste recreatiebungalowpark van heel Oostelijk Nederland. Perfect onderhouden, landelijk gelegen en gesierd met inheemse singels, ruime vijverpartijen, bomenrijen, glooiende gazons en een bijzondere ligging aan de Schipbeek.
Van de in totaal 66 kavels die het Recreatiebungalowpark ’t Schoman rijk is, zijn er nog maar 5 beschikbaar en deze worden momenteel in erfpacht uitgegeven.
Op deze fraai gelegen kavels worden duurzame en energie neutrale recreatiewoningen gebouwd, voorzien van een eigentijdse vormgeving en een revolutionaire constructie. Onder de hoogwaardige lemen afwerking vormen stro-elementen het bouwmateriaal. Stro ademt op een bijzondere en natuurlijke wijze, waardoor u tegelijkertijd kunt profiteren van hoge isolatiewaarden en kunt genieten van het comfortabele binnenklimaat.
De woningen verkeren in het ontwerpstadium en wachten op hun nieuwe eigenaar om verder in detail te worden uitgewerkt. Dit verzekert u, binnen het concept, van de maximale vrijheid om het ontwerp van de woning geheel naar uw eigen hand te zetten, zodat de woning uiteindelijk aan al uw wensen voldoet. Hetgeen borg staat voor jarenlang plezierig thuiskomen en thuis zijn.
Het recreatiebungalowpark ’t Schoman is een ruim, groen ingericht en aangelegd park van ca. 7 ha groot. Hier kunt u, wanneer u dat wilt, heerlijk ontspannen in uw eigen woning en uw eigen tuin. U hoeft zich niet aan- en/of af te melden. U bent dus geheel vrij in het komen en gaan. Het park ligt aan de Schipbeek, prachtig landelijk, tussen Diepenheim en Gelselaar, in het coulisse landschap, op de grens van de achterhoek en Twente. Diepenheim, ook wel "Stedeke" genoemd, ligt op nog geen 3 kilometer afstand en is een idyllisch stadje met maar liefst zes kastelen, omringd door bossen en uitgestrekte landerijen. Het beschikt over een supermarkt, garage bedrijven, een ambachtelijke slager en er zijn diverse terrasjes. Ook kunt u zich laten inspireren door de vele (kunst)galerijen in het hart van dit Stedeke. Buiten Diepenheim zijn vele fiets- en wandelpaden aangelegd in deze bosrijke omgeving.
Binnen een afstand van 25km vindt u niet minder dan 6 prachtige golfterreinen, waar u een balletje kunt slaan. Ook zijn er speeltuinen, sportcentra en zwembaden in de buurt van het recreatiepark 't Schoman.
Wie hier woont ervaart de serene rust en de gemoedelijkheid van het echte oude Twenthe. Dit recreatiepark heeft er bewust voor gekozen om geen algemene faciliteiten aan te bieden, zodat u optimaal kunt genieten van het groene, rustige, ontspannen buitenleven, Geen animatieteams en geen schallende radio’s. Een ingetogen manier van wonen en recreëren.
Het park beschikt over aansluitingen voor water, gas, elektriciteit, telefoon, kabel tv en riolering. Een glasvezelnetwerk wordt momenteel ontwikkeld en uitgerold. De wegen op het park zijn verhard en voorzien van straatverlichting. Uw auto kunt u op uw eigen kavel parkeren. Bij de hoofdingang van het recreatiebungalowpark 't Schoman is een bushalte waardoor 't Schoman ook goed te bereiken is middels het openbaar vervoer.
Samenvatting:
- Natuurlijk genieten in een complete en prettig ruime recreatiewoning
- Ecologisch verantwoord gebouwd en maximaal geïsoleerd
- Streven is een energie neutrale bouw, hetgeen uiteindelijk geld oplevert
- Grote kavels van ca. 470 tot 480m2, uitgegeven in een milde vorm van particuliere erfpacht
- De genoemde VON prijs geldt als richtprijs, meer en minder werk is altijd mogelijk
- Genoemde VON prijs is inclusief standaard keuken en standaard sanitair
- Het geheel is onderdeel van een zeer fraai, landelijk gelegen villapark
- De woningen verkeren in het ontwerpstadium, maximale inbreng is dus nog mogelijk. Enige beperking hierbij zijn de objectieve grenzen, door gemeente en parkeigenaar gesteld
- Aangesloten op het gemeentelijk drukriool, kabel en alle andere nutsvoorzieningen
- Een snel glasvezel netwerk wordt momenteel ontwikkeld en uitgerold
- Grote en op eigen inzicht aan te leggen tuin rondom de woning
- Veel privacy en een vrije ligging, zonder afgelegen te zijn
- Parkeerplaats voor minimaal 2 auto’s op eigen terrein
- Openbaar vervoer aan de uitgang van het park
- Koper verkrijgt het erfpachtrecht en het recht van opstal
- Dit zijn, net als bij grondeigendom, vrij verhandelbare en wettelijk beschermde rechten.
- Recht van erfpacht en opstal is gegarandeerd gedurende een periode van 75 jaren, met aansluitend nog 25 optiejaren
- De erfpachtcanon van 1000,- euro per jaar is juridisch gekoppeld aan gezinsconsumptie index, dus beschermd tegen grote stijgingen
- Totale parkkosten, inclusief afvalverwijdering, onderhoud van het park, nutsvoorzieningen en erfpachtcanon, circa 2000,- euro per jaar
- In de koopakte wordt een waarborgsom opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom
Algemene gegevens:
- perceeloppervlak: 470 tot 480m²
- woonoppervlak: ca 100m²
- inhoud: ca. 300m³
- bouwjaar: 2017 / 2018
Kom vrijblijvend langs en ervaar de schoonheid van de natuur, de rust en de ruimte op: Recreatiebungalowpark 't Schoman aan de Borculoseweg 50 te Diepenheim
Voor meer informatie bel of bezoek de site van EXTRA Makelaars te Enschede voor nog meer informatie of het aanvragen van een uitgebreide brochure
Uitgebreide informatie over de bouwblokken vindt u op de site van Strawblocks Systems

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,bungalow
Bouwjaar 2017
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2017
Woon oppervlakte 100
Inhoud woonhuis 300
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Aan park Ja
Bosrand Ja
Dak type Samengesteld dak
Aan water Ja
Bungalow Ja
In aanbouw Ja
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 480
Dak isolatie Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Voorzetramen Ja
Tuin kwaliteit Aan te leggen
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Bijgebouw schuur Steen
Kwaliteit object Luxe
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

EXTRA Makelaars

Kuipersdijk 3 C
7512CA Enschede (Overijssel)
T: 053-4303075
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de 't Schoman in Diepenheim?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis