Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Heuvelweg 9 k110 8105 SZ Luttenberg, Vakantiepark De Luttenberg

In een aantrekkelijke en ruim opgezette omgeving staat dit uitstekend onderhouden en zeer onderhoudsvriendelijk “Arcabo” recreatiechalet met tuinhuis en ruime tuin op een perceel eigen grond van ca. 315m². Het chalet is in 2006 gebouwd met gebruik van degelijke materialen, het heeft een inhoud van ca. 150 m³ en een oppervlak van ca. 45m². De privacy biedende tuin is gelegen op het zuidoosten en biedt opvallend veel ruimte met wijds uitzicht over het park en de landelijke omgeving. Het is gelegen op een rustige en kindvriendelijke plek van het park waar u een groot aantal voorzieningen en faciliteiten aantreft zodat iedereen hier een leuke tijd zal hebben. Op het park treft u o.a.: zwembad, midgetgolf, skelterbaan, speeltuin, vissen, diverse sportfaciliteiten, horecagelegenheden, wellnesfaciliteiten enz. enz. In de directe omgeving van het park zijn er mooie wandel- en fietsroutes te maken. Huisdieren zijn op dit park, mits aangelijnd van harte welkom.

Globale indeling:
Entree, woonkamer, keuken, 2 slaapkamers, badkamer.

Entree:
Via een keurig aangelegd pad bereiken we dit chalet.

Woonkamer:
De ruime en lichte woonkamer heeft wanden die zijn behangen in een lichte kleur, het plafond is voorzien van afwasbare agnesplaten en is schuin oplopend naar een hoogte van 255 cm. De kunststof ramen en schuifpui zorgen ervoor dat u heerlijk kunt genieten van het binnentredende daglicht. De vloer is voorzien van vinyl met een houtstructuur wat een sfeervolle uitstraling geeft aan deze ruimte. Verder treft u radiatoren aan die ervoor zorgen dat er ook in de koudere tijd van het jaar een aangename temperatuur zal zijn. In deze ruimte kunt u heerlijk genieten van een goed boek, een leuke film of van uw gezelschap.

Keuken:
De vinyl vloerbekleding is doorgetrokken naar de keuken. De keuken is in een lichte kleur en voorzien van een rvs spoelbak met afdruipgedeelte, een 4 pits gaskookplaat met elektrische vonkontsteking, rvs afzuigkap en koelkast. Door de aanwezigheid van een raam, welke is voorzien van een rolgordijn heeft u genoeg daglichttoetreding en kunt u natuurlijk heerlijk open zetten als u de maaltijd aan het bereiden bent. Tevens zijn er voldoende kasten en laden voor het opbergen van uw keukenbenodigdheden.

Slaapkamer 1:
De wanden in de ouderslaapkamer zijn eveneens in een lichte kleur gehouden. Op de vloer ligt een laagpolig tapijt en ook hier zorgt de radiator voor een aangename warmte in de koudere tijd van het jaar. Verder treft u in deze kamer een 2 persoons boxspring ledikant met aan beide zijde een nachtkastje en een kast met schuifdeuren. Ook hier zorgt het kunststof raam voor de daglichttoetreding en voor de ventilatie van deze kamer.

Slaapkamer 2:
Deze kamer is eveneens voorzien van een lichte wandafwerking en laagpolig tapijt op de vloer. Er zijn 2 éénperoons bedden met elk een lengte van 2.00 meter. Ook in deze kamer treft u een opbergruimte voor het opbergen van bijv. kleding, linnengoed e.d.

Badkamer:
De badkamer is tot aan het plafond betegeld met lichte wandtegels voorzien van een mooie decoratierand die qua kleur mooi past bij de vloertegels. Het mooie wastafelmeubel is voorzien van een grote spiegel met daarboven verlichting, een onderkast en nog een aparte kast voor het opbergen van uw badkamerbenodigdheden. Verder treft u in deze badkamer een douchegelegenheid met schuifdeur, toilet, radiator en mechanische afzuiging. Ook het kantel/kiepraam zorgt voor voldoende ventilatie van de ruimte.




Buiten en tuin:
Het chalet is gelegen in een ruime en groene omgeving waar verkeersrust gegarandeerd is. Aangezien de naast- en tegenovergelegen recreatiewoningen met voldoende tussenruimte gesitueerd zijn heeft u geen last van inkijk en geniet u van optimaal van uw privacy.
Naast het chalet ligt een bestrate oprit/parkeerplaats. De voortuin is sierlijk ingeplant met groenblijvende buxusstruiken en geeft het geheel een verzorgd aanzicht.
De diepe achtertuin biedt veel privacy en is gelegen op het zuidoosten. Zowel voor- als achterin de tuin is een royaal bestraat zonneterras aanwezig. Dit in combinatie met een groen grasgazon en een gevarieerde plantenborder maken van deze tuin een heerlijke leeftuin. De diepte van deze tuin en de weloverwogen indeling zorgen ervoor dat er op elk moment van de dag wel ergens een zonnige of schaduwrijke plek te vinden is. Het aanwezige tuinhuisje is natuurlijk heerlijk voor het opbergen van bijvoorbeeld de parasol, de tuinkussens, de barbecue etc.

Wetenswaardigheden:
-Chassis: Stalen U.P.E. gecoat in bitumlak, trekhaak.
-Vloer: Isolatie 110 mm, onderzijde afgewerkt met dampdoorlatend materiaal. Water-/CV-leidingen geïsoleerd gemonteerd in bodem.
-Buitenwanden: Buitenbekleding Canexel of volkernkunststof. Totale wanddikte 84 mm met spouw en isolatie.
-Dak: Puntdak, stalen dakpanplaat met isolatie, geventileerd en goot met hemelwaterafvoer.
-Ramen en deuren: Kunststof kozijnen met kantel/kiep ramen en dubbelglas met roede, voordeur wit, schuifpui, gefigureerd glas badkamer.
-Verwarming en warm water geschiedt middels een gasgestookte CV-combiketel.
-Huisdieren zijn (aangelijnd) toegestaan op het park.
-Het park berekent een vergoeding voor het onderhoud en gebruik van voorzieningen, faciliteiten, infrastructuur e.d.
-Verhuur van het chalet is mogelijk, echter is dit niet verplicht.
-Permanente bewoning is niet toegestaan.

Pluspunten:
*Ruim opgezette en groene omgeving
*Op een kindvriendelijke plek van het park gelegen
*Rustige straatje met louter recreatiebestemming
*Goed onderhouden park met diverse voorzieningen
*Chalet is goed onderhouden
*Prima geïsoleerd en voorzien van dubbel glas
*Aangesloten op alle nutsvoorzieningen en riolering
*Onderhoudsarme gevelbekleding
*Afwasbare Agnes plafondafwerking
*Nette en goed afgewerkte leefruimtes
*Diepe achtertuin met veel privacy gelegen op het zuidoosten
*Eigen parkeergelegenheid
*Mooie wandel- en fietsroutes te maken in de directe omgeving
*Gunstig gelegen t.o.v. autosnelwegen A1 & A35, bezienswaardigheden, attractie- en dierenparken, leuke dorpjes en gezellige steden

Bezichtiging:
Bent u geïnteresseerd geraakt in dit goed onderhouden chalet welke is gelegen in een prachtige omgeving dan kunt u een afspraak maken voor een bezichtiging. Deze afspraak is altijd vrijblijvend en verplicht u tot niets. Tijdens een bezoek krijgt u de juiste indruk van de woning, het park en de mooie omgeving met z’n vele mogelijkheden.



Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 2006
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2006
Woon oppervlakte 45
Inhoud woonhuis 150

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
CV ketel Ja
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 315
Dak opmerking Voorzien van pannen
Glas isolatie Ja
Nabij winkels Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 2
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Volledige isolatie Dubbele beglazing
Verwarming opmerking Centrale verwarming

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Heuvelweg in Luttenberg?

Aangeboden door:

LXRY Property

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Check hier