Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Te KOOP of TE HUUR (minimaal 1jaar)
romantische vakantiewoning op prachtig en rustig park.

In het dorpje Enter in Overijssel, een autokwartier van Deventer en vlakbij de Duitse grens, op “De Elsgraven”, een van de mooiste en meest idyllische parken van Nederland gelegen aan het riviertje de Elsgraven, staat mijn gezellige vakantiehuis.

Ik heb hier 15 jaar gewoond en enorm genoten van de rust en de natuur, de vriendelijke sfeer in Overijssel en het gemak van dichtbij de uitvalswegen wonen.
Er zijn in de omgeving voldoende winkels, gezellige markten en mogelijkheden tot recreatie.
Op het park huur je fietsen en kano's huren, er is een binnenzwembad, minigolf, kinderboerderij, squashbaan, tennisbaan en er is een café-restaurant.
Het huis staat hier ver genoeg vandaan om er geen 'last' van te hebben, het ligt rustig, achteraan een klein doodlopend paadje.

Vanuit de woonkamer, via de schuifpui kom je in de tuin op het Zuiden, met voldoende zon en schaduwplekjes en een ruim terras.
De tuin wordt in ruime mate bezocht door eekhoorntjes, spechten, en egeltjes!
Er is een kleine vijver met goudvissen, kikkers, salamanders en waterlelies.

Beneden heb ik alle binnenmuren laten weghalen, resulterend in een gezellige, voldoende grote woonkamer/keuken met houten vloer en een kleine aanbouw voor de eethoek.
Er is een open haard die met een nog aanwezig gasblok en leidingen tot gashaard kan worden omgebouwd.
s'Avonds kunnen de luiken worden gesloten voor gezelligheid en isolatie.
De keuken is simpel maar gemakkelijk om te toveren tot een luxere keuken omdat er een los keukenmeubel in staat, een eveneens losstaande Boretti 6-pits rvs fornuis met grote wokbrander en een Amerikaanse koelkast.

Beneden een kleine badkamer met ligbad en wastafel, maar deze zou samengetrokken kunnen worden met het toilet en/of een stukje van de schuur om aan de moderne eisen te gaan voldoen.

Boven twee prettige slaapkamers waarvan een met dakraam. een kleine badkamer met dakkapel, wastafel en toilet.
Er ligt vloerbedekking en het moet opnieuw geschilderd worden.

Er is een schuurtje voor tuingereedschap, fietsen en de wasmachine.
De tuin heeft evenals het hele park volwassen bomen en struiken een ruim terras en een kleiner schaduwterras, een prunushaag biedt ruim privacy.

De provincie heeft een aantal jaren toestemming gegeven tot uitbreiding van de woning. verschillende prachtige voorbeelden zijn op het park te zien.

Het huis is de moeite van een bezichtiging waard, ik heb me altijd heerlijk gevoeld op de Elsgraven, als ik tussen de pilaren van het toegangshek het park op reed kreeg ik een vakantiegevoel!
Mijn huisje gaat in de verkoop i.v.m. samenwonen, maar is eventueel ook TE HUUR voor langere termijn!

Ik hoop dat anderen net zo van het huis gaan genieten als ik dat heb gedaan.

De parklasten bedragen plm. €3000 , hiervoor worden de tuinen en wegen onderhouden en heb je vrij gebruik van de faciliteiten op het park, b.v. het verwarmde zwembad.
Bij het huis hoort een aandeel in de Elsgraven bv. dit zit in de verkoopprijs.

Huisdieren op het park zijn toegestaan.

Permanente bewoning, net als op alle parken in Nederland, is niet toegestaan. Je mag wel het gehele jaar recreëren maar moet een aantal nachten per jaar elders overnachten en je inschrijven bij familie of vrienden.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1993
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1993
Woon oppervlakte 75
Inhoud woonhuis 256
Aantal verdiepingen 2

Overige

BouwjaarCV 2011
Perceel oppervlakte 518
TypeCV ketel Intergas
Dak opmerking Soort dak Zadeldak
Tuin opmerking Tuin rondom Onderhoud Normaal
Eengezinswoning Ja
Vrijstaande woning Ja
Bijgebouw opmerking Berging Aangebouwd steen Berging voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv-ketel, Openhaard

Makelaarsland

Keesomstraat 16b
1821BS Alkmaar (Noord-Holland)
T: 088 200 2000
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Eversdijk in Enter?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis