Wittebergweg 18C10 7638PP Nutter

Op zeer aantrekkelijke locatie in park Bij de Bronnen gelegen nieuw vrijstaande kunststof recreatiechalet. Het chalet is van hoogwaardig keraliet gemaakt en voorzien van alle gemakken. Aan achterzijde is een mooi besloten terras, met van daaruit een schitterend uitzicht over achtergelegen weiland. Er zijn openslaande kunststof deuren met toegang naar het terras via de zijkant. Het chalet is mooi en nieuw ingericht. Je hebt van hieruit keuze uit ontelbare wandel- en fietsroutes door het fraaie natuurgebied 't Springendal - daar loop en fiets je zo in - en je kunt volop genieten van het schitterende glooiende buitengebied met uitgestrekte akkers, boerenerven, bossen en houtwallen. TIP: het fraaie en op ca 3 km gelegen kunsthistorische stadje Ootmarsum met al haar karakteristieke gevelpanden, ambachtelijk vakwerk, steegjes en gezellige terrassen nodigt je uit om er heerlijk te ontspannen en vooral te genieten!

- Bouwjaar: 2025 (in nieuwstaat)
- woonopp.: ca 42m2
- opp.perceel: ca 225 m2

via de parkeerplek en bestrating ervoor loop je rechtsom naar de zijkant met tuinberging, door naar achterzijde chalet, opstap naar entree met garderobenis, 1 grote slaapkamer met schuifdeurkasten en 1 kleine slaapkamer, badkamer met douche-instap en wastafelmeubel/spiegel, toilet met fonteintje en designradiator, keukeninrichting met 4-pits gaskookplaat, RVS wasemkap en koelkast/diepvries, magnetron, mooie living met gashaard (afst.bed.) en openslaande deuren (kunststof) naar zonnig terras aan zijkant, vrijstaande grote tuinberging (ook keraliet), terras van waaruit je prachtig uitzicht over het achter gelegen weiland hebt(geregeld paarden/Haflingers te zien)

De onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin - met fraaie bestrating en beplanting - op het zuiden gericht is aan zij- en achterkant gelegen. Op het besloten terras is het genieten van de rust, het uitzicht op de weilanden, de paarden en de vogels.

- houd je van wandelen en fietsen, dan ben je hier in het prachtige natuur-/recreatiegebied 't Springendal op de 'the place to be'
- met vele schitterende wandel- en fietsroutes rondom het glooiende grensgebied, richting (Oud) Ootmarsum, Vasse, Tubbergen en Denekamp
- de door huidige eigenaar/bouwer tevens gebouwde vrijstaande berging biedt veel bergruimte (fietsen, tuingereedschap)
- combiketel merk Intergas (2024) aangesloten op aardgasnet van het park
- voorzien van screens en horren rondom
- aan voorzijde genoeg ruimte voor parkeren eigen auto; bezoekers voor aan Wittebergweg/receptie op parkeerplaats
- het is een NIEUW kwalitatief duurzaam chalet bestaande uit keraliet, elektrische rolluiken; onderkant geïsoleerd
- fraaie ligging met aan achterzijde prachtig weids zicht over het weiland, op rustig en gemoedelijk park
- de prijs is grotendeels inclusief alle roerende zaken
- dit object ligt op gehuurde grond met een jaarhuur van ca € 1.700 (=incl. servicekosten); kosten koper is 3% van de koopsom, te betalen aan de parkeigenaar
- mogelijkheid tot verhuur, wel zelf te regelen
- bezichtiging, vragen, nadere info: bel makelaar Freek op 06-54684252