Vinkenkade 77-148 3645BX Vinkeveen

Deze woning bezichtigingen? Via onze website (De Gratis Makelaar) kun je zelf een afspraak inplannen.


JE KUNT ONLINE EEN BOD UITBRENGEN VIA ONZE WEBSITE!

Op werkelijk een unieke locatie gelegen, tussen Amsterdam en Utrecht, bieden wij deze vrijstaande recreatiewoning De recreatiewoning is gelegen op het park Buitenborgh in Vinkeveen en aan water met directe vaarverbinding naar de Vinkeveense Plassen. Door de goede indeling heeft u een forse tuin en ervaart u een grote mate van privacy. Zo kunt u op alle momenten van de dag genieten van uw verblijf. Een comfortabele manier van vakantie, waarbij u ontspannen kunt genieten van de prachtige omgeving. U bent binnen enkele autominuten op de snelweg A2 en 15 min. van Amsterdam en 20 min van Utrecht en winkels op 5 minuten afstand in Abcoude.

Ideaal voor de watersport- en natuurliefhebbers. De ligging met tuin op het zuiden en het feit dat de recreatievilla door de huidige eigenaren met zorg gebruikt is in de zomer maanden, maakt een bezichtiging zeker de moeite waard.

Indeling

Begane grond: Entree woning, hal, toiletruimte met toilet en fonteintje en meterkast. De woonkamer heeft een open keuken. Deze keuken in 2021geheel vernieuwt en is voorzien van alle benodigde inbouw apparatuur een 5 pits fornuis, afzuiginstallatie, combimagnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie. Vanuit de eetkamer bereikt u de middels openslaande deuren de achtertuin.

Inpandige berging met mechanische ventilatie, aansluiting voor de wasmachine en droger en cv-installatie

Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en de badkamer. De twee slaapkamers bieden toegang tot het balkon. De badkamer heeft een bad en douche, badkamermeubel,

Tuin: Het perceel is gelegen aan het water en heeft een brede steiger en een aanlegplaats voor twee boten.

Bestemming:
Het betreft een recreatiewoning waar u het gehele jaar gebruik van mag maken, echter niet als hoofdverblijf.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2000;
- Keuken nieuw 2021,
- Begane grond en 1e verdieping PVC visgraat vloer (2021);
- 2022 badkamer;
- CV ketel december 2017;
- Energielabel B;
- Schilderwerk binnen 2021, buiten 2019;
- Houten kozijnen;
- perceeloppervlakte ca 290 m2

- Parkeren op eigen terrein voor 2 auto’s;
- Er is een actieve vereniging van eigenaren. De servicekosten bedragen € 135,- per maand (onderhoud plantsoenen, infrastructuur, vuilophaal, etc.);
-De slagbomen zijn met een afstandsbediening of via doorschakeling naar de mobiele telefoon te openen;
- Oplevering in overleg;
- Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend bij de notaris;
- Verkoper behoudt zicht het recht van gunning.

Bent u enthousiast geworden na het zien van deze ruime en goed onderhouden vrijstaande recreatiewoning gelegen aan het water? Plan dan snel een bezichtiging in via de bezichtigingsbutton op de pagina van de woning op onze website.

Het verdient aanbeveling om u eerst in de financieringsmogelijkheden te verdiepen alvorens een bezichtiging in te plannen.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.