Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

BIJZONDER : Op bijzonder rustige en unieke locatie gelegen luxe uitgevoerde villa (energielabel B) met o.a. dubbele garage, wijnkelder en woonkeuken, op 2.285 m2 eigen grond.

Permanente Bewoning en Recreatie/ Dauerhaft Wohnen und Ferienwohnung/ Permanent Residence and Holiday Home

In 1990 is de villa gerealiseerd. De aanbouw in 2004, waarbij als verbinding een fraai en licht atrium is gemaakt met behulp van historische materialen: o.m. een haardpartij uit de 17de eeuw en ijsselsteentjes van een oude molen. De mooie vloer is voorzien van vloerverwarming.

Deze luxe afgewerkte ruime woning (ca. 360 m2 woonoppervlak) met inpandige garages voor 3 auto's, verkeert in uitstekende staat van onderhoud en is zo te betrekken.

Gesitueerd in een groene omgeving, met privacy en slechts op 5 minuten per fiets van het centrum van Middelburg, uitvalswegen N57 en A58 en nabij alle voorzieningen.

Het geheel is zeer luxe uitgevoerd (o.a. een centraal stofzuigsysteem, airco-systeem, bliksemgeleidingssysteem, automatische verlichting en een alarminstallatie) en beschikt over een volledig woonprogramma op de begane grond. Naast de villa is parkeergelegenheid op eigen terrein.

De indeling is als volgt:
Begane grond: Via een lange oprijlaan (geen eigen grond) komt u bij de bescheiden entree van de woning. Bij binnenkomst ervaart u de ruimte en het comfort. Gang met meterkast en berging. Aan de achterzijde van het huis ligt de woonkamer met houten vloer, open haard, schuifpui naar en zicht op de mooi aangelegde parkachtige tuin. Fijne lichte en ruime woonkeuken met toegang naar de wijnkelder (gesitueerd in voormalige bunker).
Vanuit tussenhal heeft u toegang tot een praktische doorloopkast. Vanuit die ruimte is een extra brede garage met elektrische deur te bereiken. Voorts in deze tussenhal een garderobe en een toilet met fontein.
Het schitterende atrium (met deuren van ca. 4 meter hoog) met glazen dak is de volgende ruimte. Een heerlijke ruimte om te verblijven, of dit nu bijv. 's ochtends is of in de avond, in de zomer of in de winter. Een fraaie haard, inbouwspots en altijd zicht op de sterrenhemel.

Na het atrium is de ruime multifunctionele ruimte te bereiken, welke nu plaats biedt voor 2 auto's (achter elkaar) en een bar. Hier bestaat desgewenst de mogelijkheid extra slaapkamers te creëren of bijv. kantoorruimtes.
Via de aanwezige wenteltrap zijn nog twee slaap- of werkkamers boven te bereiken met veel bergruimte in de schuine delen.
Dat maakt deze ruime villa ook erg geschikt voor een woon-werk-bestemming, zoals een kunstatelier, expositieruimte of iets dergelijks. Ook een B&B is eenvoudig te realiseren. Omdat alles gelijkvloers is, is een combinatie van zorg en wonen ook een ideale bestemming voor deze villa.

Via de omloop rond het atrium doorlopend, komt u bij een handige was-/strijkruimte. Vervolgens treft u een ruime split-level slaapkamer met eigen badkamer (douche en wastafel).
Naast deze slaapkamer is de tweede slaapkamer (masterbedroom) gelegen met riante badkamer voorzien van toilet, bidet, dubbele wastafel en ligbad. De slaapkamer is tevens voorzien van een bijzonder fraaie inloopkledingkast.

De woning is voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing. De begane grondvloer is grotendeels uitgevoerd met vloerverwarming. Beide slaapkamers op de begane grond zijn voorzien van een airco-installatie. Aan de zijkant van de woning is een tuinberging en een trap naar de extra bergzolder.

De fraai aangelegde tuin met royaal terras biedt u rust en privacy.

Een heel bijzonder object met comfort, luxe en diverse aanwendingsmogelijkheden!

Bezichtigingen uitsluitend op afspraak. De oplevering geschiedt in overleg. Deze woning bieden wij te koop aan in collegiale samenwerking met Schulting & Partners te Middelburg.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning villa,vrijstaande woning
Bouwjaar 1990
Aantal kamers 9

Woningdetails

Bouwjaar 1990
Woon oppervlakte 360
Inhoud woonhuis 1600
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Villa Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Bosrijk Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
Openhaard Ja
BouwjaarCV 2013
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 2285
Tuin achter Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 67
Vrij uitzicht Ja
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
LeeftijdCV ketel 6
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 5
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,open Haard,vloerverwarming Gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte: 4000 Breedte: 3400 Oppervlakte: 1360
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Makelaarskantoor Wisse Vastgoed BV

Singel 14
4357BW Domburg (Zeeland)
T: 0118-580055

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Nieuwenhovenseweg in Middelburg?