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Beschrijving

Op loopafstand van het Veerse Meer gesitueerde, luxe uitgevoerde dijkwoning in villapark “De Paardekreek”. Het villapark is gerealiseerd in 2005 en biedt plaats aan circa 90 recreatiewoningen, gebouwd in verschillende types op ruime kavels eigen grond. De recreatievilla’s worden omgeven door waterpartijen, eilandjes en veel groen. Zowel eigenaren als huurders kunnen gebruik maken van de vele faciliteiten van de naastgelegen camping “De Paardekreek”, waaronder een zwembad, campingwinkel en restaurant. De woningen in Villapark “De Paardekreek” mogen uitsluitend worden gebruikt voor recreatieve bewoning.

Deze ruime 8-persoons dijkwoning, type IJsvogel, verkeert in perfecte staat van onderhoud. Alle glasoppervlakken en terrassen zijn gericht op het zuiden waardoor u van elke zonnestraal kan genieten. De woning beschikt tevens over een riant dakterras, welke ook gericht is op het zuiden en veel privacy biedt. Verder is de woning gelegen aan rustige en kindvriendelijke straat. De optimale ligging en flinke binnenruimte maakt deze dijkwoning de ideale vakantievilla voor gezinnen en families.

Indeling:
Ruim entree met toegang tot de ruime woon-/eetkamer met luxe open keuken (ca. 38 m2 incl. open keuken). Toiletruimte en 1e badkamer voorzien van een stoomcabine, wastafelmeubel. Twee ruime slaapkamers (respectievelijk ca. 12- en 7 m2). De royale woonkamer met schuifpui grenst aan de open keuken. De keuken is voorzien van vaatwasser, koelkast, oven en gaskookplaat.

Verdieping:
Een zeer ruime overloop, 2 ruime slaapkamers (respectievelijk ca. 16- en 12 m2) en een 2e badkamer (circa 12m2 voorzien van ligbad, wastafelmeubel, witgoedaansluitingen en toilet). Verder is er op de verdieping een flink dakterras (ca. 20 m2) wat veel privacy biedt en gunstig is gesitueerd op de zon. Op deze verdieping treft u tevens nog een kitchenette.

Tuin:
De tuin aan de voorzijde van de woning biedt parkeerruimte voor meerdere auto’s en beschikt tevens over een ruim zonneterras en een gazon. De zijkanten van de tuin zijn mooi omzoomd door een lage haag, die voor precies voldoende privacy zorgt.
Deze onderhoudsarme tuin zorgt ervoor dat u op uw vakantieadres alleen leuke dingen hoeft te doen.

Algemeen:
Alle wanden zijn voorzien van spuitwerk. De begane grond en de overige verkeersruimten zijn voorzien van plavuizen. Er is centrale verwarming d.m.v. HR combiketel (Remeha, 2005) en zonneboiler. Tevens is er een centraal stofzuigersysteem aanwezig. De woning is volledig geïsoleerd. Perceelsoppervlakte 326 m² eigen grond. Inhoud circa 375 m³. Woonoppervlakte circa 150 m². Op dit park zijn parkkosten van toepassing. Op onze website vindt u de hoogte van de parkkosten. Het object wordt aangeboden met inventaris.

Omgeving
Het dorp Kortgene, op 500 meter afstand, is een heerlijk, rustig dorp met circa 1.750 inwoners en een zeer compleet voorzieningenniveau. De geoutilleerde Jachthaven Delta Marina en de vele gezellige restaurants geven het dorp een sfeervolle uitstraling gericht op recreatie en ontspanning. Het eiland Noord-Beveland wordt gekenmerkt door rust, ruimte, water en adembenemend mooi natuurschoon. Natuurliefhebbers, watersporters en zonaanbidders kunnen hier hun hart ophalen. De steden Goes, Zierikzee en Middelburg zijn met de auto binnen 20 minuten bereikbaar.

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Objektbeschreibung:


Nur wenige Gehminuten vom Veerse Meer, luxe Deichhaus im Wohnviertel "De Paardekreek". Der Villenkomplex wurde 2005 erbaut und bietet Platz für etwa 90 Häuser, in verschiedenen Typen auf großen Grundstücken gebaut. Die Ferienhäuser werden von Wasser, Inseln und viel Grün umgeben. Beide Eigentümer und Mieter können die vielen Einrichtungen des angrenzend Campingplatz "De Paardekreek", darunter ein Schwimmbad, Lagergeschäft und Restaurant nutzen. Die Häuser in Villa Park "De Paardekreek" darf nur für die Freizeitwohnsitz genutzt werden.
 
Dieses geräumige 8-Personen-Deichhaus, ist in einwandfreiem Zustand. Alle Glasflächen und Terrassen sind nach Süden ausgerichtet, so dass Sie jeden Sonnenstrahl genießen. Das Anwesen hat auch eine Dachterrasse, die auch im Süden konzentriert und bietet viel Privatsphäre. Darüber ist das Haus am ruhigen und freundlichen Straße gelegen. Die optimale Lage und großzügigen Innenraum macht diese Deichhaus die ideale Ferienvilla für Familien.
 
Einteilung:
Geräumigen Eingang mit Zugang zur großzügigen Wohn- / Esszimmer mit offener Küche (ca. 38 m2 inkl. Küche). Toilette und 1 Badezimmer mit Dampfbad, Waschbecken. Zwei geräumige Schlafzimmer (ca. 12 m2 und 7). Das geräumige Wohnzimmer mit Schiebetüren grenzt an der Küche. Die Küche hat einen Geschirrspüler, Kühlschrank, Herd und Backofen.
 
Stocke:
Ein sehr geräumiges Überlauf, 2 geräumige Schlafzimmer (ca. 16 und 12 m2) und einem zweiten Badezimmer (12m2 mit Badewanne, Waschbecken, WC und weiße Stecker). Es ist auf dem Boden eine große Dachterrasse (20 m2), was viel Privatsphäre bietet und liegt günstig in der Sonne. Auf dieser Etage finden Sie auch eine Küchenzeile.
 
Garten:
Der Garten an der Vorderseite des Hauses bietet Parkplatz für mehrere Autos und hat auch eine große Sonnenterrasse und eine Liegewiese. Die Seiten der Garten sind wunderschön umgeben von einer niedrigen Hecke, die gerade genügend Privatsphäre bietet.
Das wartungsfreundliche Garten sorgt dafür, dass Sie nur schöne Sachen auf Ihrem Urlaubsadresse zu tun hat.
 
Allgemein:
Alle Wände sind bemalt. Das Erdgeschoss und die anderen Zimmer sind gefliest. Es gibt Zentralheizung mit Hilfe HR-Kombikessel (Remeha, 2005) und Solar. Es gibt eine zentrale Vakuum-System zur Verfügung. Das Haus ist komplett isoliert. Grundstück 326 qm. Inhalt ca. 375 m³. Wohnfläche ca. 150 m². In diesem Park gelten Park Gebühren. Bei uns finden Sie die Höhe des Parks Kosten zu finden. Das Anwesen ist mit Inventar angeboten.
 
Umgebung:
Das Dorf Kortgene, 500 Meter entfernt, ist ein schönes, ruhiges Dorf mit ungefähr 1.750 Einwohnern und einem sehr kompletten Bereitstellung. Die ausgestattete Marina Delta Marina und viele Restaurants geben der Stadt eine gemütliche Atmosphäre und  konzentrierte sich auf Erholung und Entspannung. Die Insel Noord-Beveland charakterisiert sich durch Ruhe, Raum, Wasser und eine atemberaubende Landschaft. Naturliebhaber, Wassersportler und Sonnenanbeter können ihren Aufenthalt hier genießen. Die Städte Goes, Zierikzee und Middelburg sind mit dem Auto innerhalb von 20 Minuten.
 
 
Verkaufspreis € 235.000, - ohne BTW einschließlich Inventar.

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Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 2005
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2005
Woon oppervlakte 130
Inhoud woonhuis 375
Aantal verdiepingen 1

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2005
Dijkwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 326
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Gemeubileerd Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 14
Aantal slaapkamers 4
Tuin lengte voortuin Lengte: 1200 Breedte: 1200 Oppervlakte: 144
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ruiterplaat Makelaardij

Veerweg 3
4493AL Kamperland (Zeeland)
T: +31-(0)113-372474

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