Groeneweg 1-176 , 4311NG Bruinisse

**Let op! De vermelde prijs is een bieden vanaf prijs **

Zet de auto op de parkeerplaats en de koffers in de gang. Uitpakken komt later wel. Plof nu eerst maar eens neer op de bank en ga genieten van het uitzicht wat je vanuit de woning hebt. De vakantie is nu echt begonnen.

Wij heten jullie van harte welkom op resort Aquastaete. Het vakantiepark is gelegen aan de boorden van het Grevelingenmeer en in de directe nabijheid van het mosseldorp Bruinisse. Het dorp en zijn omgeving bieden vele vrijetijdsmogelijkheden waaronder een 18-holes golfbaan & diverse watersporten. Heerlijk uit eten gaan doet u bij de vele restaurants. Binnen 20/25 minuten staan we tevens vanuit hier aan de Noordzeekust.

De woning; het betreft hier een goed onderhouden 8-persoons recreatiewoning op een ruim kavel van 367m2 eigen grond. Deze woning beschikt over een volledig leefprogramma op de begane grond.

Indeling:
De auto is geparkeerd en je loopt met de koffers in de hand naar de voordeur. Bij binnenkomst sta je in de hal. Hier treffen we de deels betegelde toiletruimte aan. Vanuit de hal krijg je toegang tot het leefgedeelte en/of een van de slaapkamers met aangrenzende badkamer.

Woonkamer.
Een heerlijk lichte ruimte met een fraai uitzicht over de naastgelegen waterpartij. De woonkamer beschikt o.a. over een Tv-aansluiting, openslaande tuindeuren en een separaat zit- en eetgedeelte.

In het eetgedeelte is de keuken gesitueerd. Het keukenblok staat in een rechte opstelling en is voorzien van een elektrische kookplaat, afzuigkap, magnetron, koelkast (2020) en een vaatwasser (2020).

Op de begane grond is er verder nog een ruim opgezette bijkeuken annex inpandige berging aanwezig. Hier plaatsen we de fietsen, het tuinmeubilair of het witgoedapparatuur.

1e Verdieping:
Op deze verdieping zijn een overloop (met een 2e toiletruimte), drie compleet ingerichte slaapkamers en een tweede badkamer gesitueerd.

Badkamer.
Netjes onderhouden en grotendeels betegeld. De badkamer beschikt over zowel een natuurlijke- als mechanische ventilatie, een radiator, een badmeubel (met spiegelkast) en een ligbad.

Algemeen:
Rondom de woning is er een tuin aanwezig. Zoals gemeld parkeren we aan de voorzijde de auto’s. Aan de zij- en achterkant van de woning is er een gazonpartij. Verder zijn er een terras en veranda aanwezig.

Bijzonderheden:
• De woning is volledig geïsoleerd
• De verwarming geschiedt middels een Cv-combiketel (bouwjaar: 2021)
• Woning wordt inclusief inventaris en inclusief een lopende verhuurovereenkomst verkocht