Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Aan de rand van het recreatiepark "de Oesterbaai" mag Annet Nijssen Makelaar & Taxateur u deze vrijstaande recreatiewoning aanbieden. De woning staat op een perceel van ca. 536 m2 met tuin op het zuiden en heeft 4 slaapkamers en 2 badkamers, waarvan 1 slaapkamer met aangrenzende badkamer gelegen is op de begane grond. Een ideale woning voor eigen gebruik, maar ook om te verhuren aan maximaal 8 personen. Graag geven wij u een toelichting, uitgebreide rondleiding en bespreken de mogelijkheden. Met vriendelijke groet, Annet Nijssen Makelaar & Taxateur.

Permanente bewoning is niet toegestaan, alléén recreatieve bewoning.

Bijzonderheden:
- Vraagprijs € 289.000,- k.k. oplevering in overleg;
- Perceeloppervlakte ca. 536 m2, Kadastrale aanduiding Gemeente Kapelle, sectie W perceelnummer 77;
- Inhoud woning excl. externe berging: ca. 366 m3, inhoud woning incl. externe berging: ca. 386 m3:
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 101 m2;
- Bouwjaar ca. 1996;
- Verwarming: C.V.-Ketel - Nefit 2017;
- Aantal kamers 5, waarvan 4 slaapkamers;
- 1 slaapkamer en 1e badkamer en suite begane grond;
- 3 slaapkamers en 2e badkamer met sauna 1e verdieping;
- Zonnige, beschutte tuin op het zuiden;
- Parkeerplek op eigen terrein of op het park;
- Totale oppervlakte tuin: ca. 459 m2 met achterom;
- Oppervlakte achtertuin: ca. 300 m2, ligging: zuid;
- Parkreglement en aanvullende informatie zijn op aanvraag beschikbaar;
- Parkheffing incl. internet en tv: € 1.450,- per jaar,
- Uitsluitend recreatieve bewoning toegestaan.

Ligging:
Villapark De Oesterbaai is direct gelegen aan het Nationaal Park de Oosterschelde en nabij het Wemeldingse bos en kenmerkt zich door rust en privacy. Bekende duikgebieden en het strand zijn op steenworp afstand.
Het is een kindvriendelijk park, met speeltuin, jeu de boules baan, tafeltennis en een voetbalveldje. Er is alleen verkeer van de vakantiegasten.
Het park is een uitgelezen uitvalsbasis voor fietsers, golfers, wandelaars, en niet te vergeten duikers.
Het centrum van Wemeldinge beschikt over de dagelijkse basisvoorzieningen (bakker, slager, supermarkt e.d.) welke op loopafstand van het park te vinden zijn. De gezellige binnenstad van Goes is binnen enkele autominuten bereikbaar.

Indeling
Begane grond

Woonkamer & keuken
Entree met meterkast, toilet en toegang naar de woonkamer met open keuken. De woonkamer gelegen aan de achterzijde en is tuingericht met openslaande deuren naar het achtergelegen terras en de tuin.

De open keuken, in hoekopstelling en gelegen aan de voorzijde, beschikt over een inductie kookplaat, afzuigkap, koelvriescombinatie, vaatwasser (2020) en combi-oven.

Slaapkamer & badkamer
De slaapkamer gelegen op de begane grond heeft aangrenzend de badkamer met bad en wastafel meubel.
Ook de slaapkamer op de begane grond heeft een terrasdeur. Grenzend aan de slaapkamer bevindt zich de 1e badkamer met ligbad en wastafel.

Verder is op de begane grond ook een berging gesitueerd, welke van buitenaf te bereiken is. In deze berging bevindt zich de cv-ketel.

1e verdieping
Via de trap ide woonkamer komt u op de overloop van de 1e verdieping.
Hier zijn de toegangen naar 3 slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde van het huis gelegen, de andere (grote) slaapkamer aan de achterzijde van het huis.

De badkamer op de 1e verdieping is voorzien van douche en wastafelmeubel en sauna. Tevens is hier de wasmachine aansluiting.

Tuin
Uitermate gunstig gelegen beschutte tuin met goede bezonning. De tuin is aangelegd met gazon, terras en een houten berging (ca. 10 m2). Door de struiken en de leilindes rondom het perceel is de tuin heerlijk prive. De tuin is te bereiken via de poorten an an de zijkanten van de woning. Aan de voorzijde is er een eigen parkeerplek.

Wemeldinge en omgeving:
Voor de watersportliefhebber heeft Wemeldinge een eigen gezellige jachthaven gelegen aan de Oosterschelde; bekend van de mooie duikgebieden en zijn er diverse kleine strandjes gelegen. Bovendien is de horeca goed vertegenwoordigd (restaurants en andersoortige
eet-, en drinkgelegenheden), basisschool, winkels voor de basisvoorzieningen;
Wemeldinge ligt op korte afstand van het gezellige winkelhart van Goes.
Grotere steden liggen op prima afstand: Antwerpen ca. 50 minuten, Rotterdam ca. 50 minuten, Breda ca. 50 minuten.

Alle verstrekte informatie kunt u beschouwen als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1996
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1996
Woon oppervlakte 101
Inhoud woonhuis 366
Aantal verdiepingen 2

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
BouwjaarCV 2017
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 536
Tuin achter Ja
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 5
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1850 Breedte: 1620 Oppervlakte: 300
Ligging achtertuin zuid Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1996
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1996
Woon oppervlakte 101
Inhoud woonhuis 366
Aantal verdiepingen 2

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
BouwjaarCV 2017
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 536
Tuin achter Ja
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 5
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1850 Breedte: 1620 Oppervlakte: 300
Ligging achtertuin zuid Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.