Zandkreekplaatweg 14 4341PE Arnemuiden

TOP LOCATIE!

Recreëren op één van de mooiste locaties van het park "de Witte Raaf" aan het prachtige Veerse Meer? Dit is uw kans! DELTA Makelaardij mag u namens haar opdrachtgever deze vrijstaande 8-persoons watervilla te koop aanbieden. Bij uw woning kunt u uw eigen boot afmeren en op ieder moment het Veerse Meer opvaren, heerlijk toch?!

Woonoppervlakte ca. 136 m2 inhoud ca. 570 m3. GEEN erfpacht! 1/22 aandeel, oftewel 539m2 perceel.

Welkom aan de Zandkreekplaatweg 14 te Arnemuiden.

Enkele kenmerken van deze watervilla:
- Parkeren op eigen oprit;
- Woonkamer met weids uitzicht over het water;
- Open keukenopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur;
- 4 slaapkamers en 2 badkamers;
- Tuin ligt op het zuiden en het zonneterras ligt op het zuidwesten;
- Dubbele aanlegsteiger voor uw boot, diepte 2.5m;
- Volledig geïsoleerd, houten kozijnen met dubbel glas;
- Vloerverwarming over de gehele begane grondvloer m.u.v. de berging;
- Energielabel A;

Indeling begane grond
Vanuit de centrale hal zijn diverse ruimtes te betreden waaronder een 2-tal slaapkamers, ruime badkamer, separaat toilet, ruime berging en de open keuken opstelling.

De slaapkamers zijn aan de linker vleugel van het woonhuis gesitueerd, beiden ruim van opzet en beiden hebben een prachtig zicht over de uitgestrekte waterpartij. De achterste slaapkamer is v.v. openslaande tuindeuren naar het zonneterras.

De badkamer op begane grond is voorzien van een dubbele wastafel, ligbad en douche. Het separaat toilet is ruim te noemen en beschikt over een fonteintje.

De berging in het woonhuis is ook van buitenaf te betreden en is voorzien van witgoedaansluitingen en cv-opstelling 2010. Óók is dit een ideale bergruimte voor o.a. fietsen, watersport artikelen en bijvoorbeeld tuinspullen.

De open keukenopstelling en woonkamer zijn beiden ruim van opzet en beschikken over dubbele openslaande tuindeuren en hebben tevens een prachtig zicht over het water.

Indeling 1e verdieping
De vaste trap brengt u naar de 1e verdieping waar nog een 2-tal slaapkamers en 2e badkamer zijn gerealiseerd. De slaapkamers zijn ruim van opzet en beschikken over grote raampartijen en een loopdeur naar het balkon. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een 2e toilet, inloopdouche en wastafel.

Tuin en zonneterras
Het zonneterras ligt op het zuidwesten en is volledig omheind met afsluitbare poorten naar zowel de tuin als de aanlegsteiger. De balustraden zijn van metaal waarin m.b.v. RVS kabel kunststof netten zijn gespannen.

Een plek waar je helemaal tot rust kunt komen onder het genot van een aperitiefje. Lekker zwemmen, kanoën en varen door de Zeeuwse wateren, wie wilt dat nu niet?!

Omgeving
Er bevinden zich een aantal leuke steden rondom het Veerse Meer. Populair zijn Veere, Middelburg, Domburg, Goes en Zierikzee.

Veere, de parel aan het Veerse Meer, is een echte aanrader! Door de vele monumenten proeft u direct de rijke historie. De leuke restaurantjes en pittoreske winkeltjes maken het nog meer bijzonder. Maak een fiets- of wandeltocht langs het meer om deze leuke stadjes en de natuur rondom het Veerse Meer te herkennen.

Het meer is een zeer aantrekkelijke watersportplaats voor zeilers, sportvissers en waterduikers. Ook voor surfen, waterskiën en kanoën kunt u hier prima terecht. Het Veerse Meer wordt omringd door een fraai natuurgebied, de Middenplaat. In het Veerse Meer zijn 12 eilanden toegankelijk voor bezoekers. U vindt er speelweides en wandelbossen.

Kosten i.v.m. recreatief gebruik van de watervilla:
- Jaarlijkse parkkosten inclusief tuinonderhoud, cv onderhoud, schoonmaak raampartijen, schilderwerkzaamheden, en algemeen onderhoud park ca. € 3.300,-
- Jaarlijkse gemeentelijke kosten ca. € 1.800,-
- Jaarlijkse kosten gas, water, elektra, tv en internet ca. € 1.500,-

----------------------------------------------
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, meetrapport is op te vragen bij de makelaar. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht.