Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Luxe vrijstaande vakantiewoning gesitueerd op korte afstand van het Noordzeestrand. De woning is gelegen op Beach Resort Nieuwvliet-Bad met haar moderne hoofgebouw en zwemparadijs. Het royale perceel heeft een zuidelijke oriëntatie en biedt veel mogelijkheden. Het Noordzeestrand bevindt zicht op loopafstand. Het altijd gezellige Sluis, het mondaine Knokke en middeleeuwse Brugge op korte rijafstand. Sfeer, licht en ruimte zijn de eigenschappen die deze woning omschrijven.

Via de entree komt u in een ruime hal die toegang geeft tot de meterkast, toilet, trapopgang, woonkamer en slaapkamer met badkamer en suite. De lichte, ruime woonkamer met schuifpui naar het overdekte terras staat in open verbinding met de keuken. De moderne keuken met schiereiland is voorzien van alle nodige en geïntegreerde inbouwapparatuur. Grenzend aan de keuken bevindt zich een bijkeuken met wasmachine en wasdroger.

Middels de trapopgang bereikt u de overloop die toegang geeft tot 4 slaapkamers, twee moderne badkamers en een toilet. In deze badkamers vinden we twee inloopdouches, een ligbad, een dubbele wastafel, een wastafel en sauna.

Nabij Noordzeestrand en natuurgebied “Verdronken Zwarte Polder”
Royaal perceel met veel mogelijkheden
Centrumvoorziening met supermarkt, horeca en zwemparadijs
Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing (HR++)
Verwarming en warm water middels HR-combiketel
Voorzien van mechanische ventilatie
Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming
Parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen op eigen terrein
Op korte afstand van speelvoorzieningen

Vraagprijs: € 645.000,- exclusief btw / kosten koper / inclusief inventaris

De woning wordt aangeboden inclusief inventaris en wordt verhuurd middels een zogenaamde ‘netto huurovereenkomst’ waarin alle jaarlijkse vaste- en variabele kosten, uitgezonderd het groot onderhoud, voor rekening zijn van de exploitant.

Netto huurgarantie: € 25.000, - excl. btw p/j met een looptijd van nog 8 jaar.
Netto rendement 3.6% op basis van de vraagprijs + kosten koper

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 2020
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2020
Woon oppervlakte 140.6
Inhoud woonhuis 534
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Sauna Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 693
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak Plat dak
Perceel oppervlakte 693
Tuin diepte 30
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 23.1
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Gemeubileerd Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 34.97
Tuin kwaliteit Normaal
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Luxe
LeeftijdCV ketel 2020
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Toegankelijk ouderen Ja
Vloerverwarming deel Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Mechanische ventilatie Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 2020
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2020
Woon oppervlakte 140.6
Inhoud woonhuis 534
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Sauna Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 693
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak Plat dak
Perceel oppervlakte 693
Tuin diepte 30
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 23.1
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Gemeubileerd Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 34.97
Tuin kwaliteit Normaal
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Luxe
LeeftijdCV ketel 2020
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Toegankelijk ouderen Ja
Vloerverwarming deel Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Mechanische ventilatie Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Aangeboden door:

Tak Makelaardij & Taxaties

Aangeboden door:

Tak Makelaardij & Taxaties