Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Uniek! Dit luxe en ruime recreatiechalet gelegen op een prachtig chaletpark direct aan de rivier de Oude Maas.

Dit chaletpark is gelegen in een mooi stukje ongerepte natuur net onder Rotterdam, aan de oevers van de Oude Maas bij Barendrecht en Heerjansdam. Het park is voorzien van 56 hoogwaardig gebouwde recreatiechalets met schitterend uitzicht op de Oude Maas en één van deze chalets is nu te koop!

Het betreft een zeer ruim chalet dat in 2009 is vervaardigd uit onderhoudsvriendelijk materiaal. Het chalet is perfect afgewerkt en is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (HR++). Het chalet is tevens voorzien van centrale verwarming (vloerverwarming) middels een HR CV-combiketel (Remeha Avanta, 2009).

Het chalet beschikt onder meer over een ruime woonkamer (ca. 49 m²), luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur, luxe badkamer met ligbad en inloopdouche op de begane grond, 2 ruime slaapkamers, toilet, ruime berging en een eigen parkeerplaats.

De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 100 m² en een inhoud van ca. 260 m3. Het chalet is gelegen op een perceel huurgrond van ca. 280 m² met direct uitzicht op de Oude Maas!

Begane grond:

Entree:
De entree (2,16 x 1,97) biedt toegang tot de woonkamer en badkamer en biedt plaats aan het toilet en de technische ruimte. Middels een vaste trap heeft u toegang tot de 1e verdieping.

De gehele begane grond is voorzien van een mooie laminaatvloer in lichte kleurstelling met V-groef, vloerverwarming en plafond met inbouwspots.

Toilet:
Het toilet is volledig betegeld in grijze kleurstelling en is voorzien van een zwevend toilet, fontein, vloerverwarming en elektrische ventilatie.

Technische ruimte:
De technische ruimte biedt plaats aan de meterkast (9 groepen + dubbele groep + 4 aardlekschakelaars) en de HR CV-combiketel (Remeha Avanta, 2009).

Woonkamer:
De riante woonkamer met luxe open keuken (6,34 x 5,36 + 4,50 x 3,25) biedt u schitterend uitzicht op de rivier de Oude Maas. De woonkamer is voorzien van veel lichtinval en is afgewerkt met een mooie laminaatvloer met V-groef en verlaagd plafond met inbouwspots. Verder beschikt de woonkamer over een sfeervolle elektrische haard, inbouwkast en middels de 5 (!) dubbele openslaande deuren (2 met hordeur) heeft u toegang tot de tuin.

Keuken:
De luxe open keuken is uitgevoerd in lichte kleurstelling met kunststof aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse (Bosch) inbouwapparatuur, te weten; vaatwasser, 4-pits inductie kookplaat, afzuigschouw, combi magnetron en koelkast. De keuken beschikt tevens over een praktische voorraadkast.

Badkamer:
De luxe en riante badkamer (2,95 x 2,17) is volledig betegeld in grijze kleurstelling en is voorzien van een design badkamermeubel in hoogglans witte kleurstelling, ligbad met douche armatuur en inloopdouche met thermostaatkraan. De badkamer beschikt tevens over vloerverwarming, elektrische ventilatie en een draai/kiep raam.

Eerste verdieping:
De 1e verdieping is ingedeeld in 2 ruime slaapkamers en is voorzien van een mooie laminaatvloer in lichte kleurstelling met V-groef.

Slaapkamers:
Slaapkamer 1 (5,00 x 4,00), is voorzien van een praktische schuifwandenkast en kastenwand. De slaapkamer beschikt tevens over een handig draai/kiep raam.

Slaapkamer 2 (4,80 x 4,00), beschikt over een kastenwand, draai/kiep raam, airconditioning en biedt schitterend uitzicht op de rivier de Oude Maas. Het elektrisch verstelbare Hästens bed in deze slaapkamer heeft een nieuwwaarde van 26.000 euro en zal achterblijven!

Tuin:
De riante tuin biedt veel privacy en is op schitterende wijze aangelegd. Vanaf het terras dat is bekleed met composieten vlonderplanken heeft u prachtig uitzicht op de rivier de Oude Maas. De tuin is verder voorzien van diverse beplanting, siergrind, verlichting en een buitenkraan. Tevens biedt de tuin plaats aan een praktische berging.

Berging:
De ruime kunststof berging (3,00 x 3,00) is voorzien van elektra en keukenblok met stromend water en close in boiler. De berging is volledig geïsoleerd en afgewerkt met een mooie laminaatvloer. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor wasmachine en droger.

Parkeerplaats:
Direct naast het perceel bevindt zich een eigen parkeerplaats.

Overige:
Het chalet is in 2009 gebouwd door TOP Chaletbouw en is vervolgens op vakkundige wijze en met gebruik van hoogwaardige materialen afgebouwd.
Het chalet is gelegen op huurgrond. De huurprijs bedraagt inclusief de parkeerplaats en onderhoudskosten van het park € 5.729,- per jaar inclusief BTW.
De buitenzijde is in 2019 voorzien van een nieuwe coating. Het binnenschilderwerk is eveneens in 2019 opnieuw uitgevoerd.
Alle ramen in het chalet zijn voorzien van shutters hetgeen een luxe uitstraling geeft.
Voorzien van alarminstallatie.
Het meubilair is desgewenst over te nemen.
Het elektrisch verstelbare Hästens bed in slaapkamer 2 heeft een nieuwwaarde van 26.000 euro en zal achterblijven!
Aanvaarding: in overleg

LET OP:

Het recreatiechalet kan niet het gehele jaar worden bewoond. Van 10 januari tot 10 februari dient u het park te verlaten.

Het object betreft een recreatiewoning op huurgrond. Het is niet mogelijk om hier een hypotheek op te vestigen.

De chalets mogen niet worden verhuurd.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Bungalow
Bouwjaar 2009
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2009
Woon oppervlakte 100
Inhoud woonhuis 260
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
In overleg Ja
Hellend dak metaal
Perceel oppervlakte 280
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
ADSL aansluiting Ja
Airconditioning Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Luxe
LeeftijdCV ketel 2009
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 2
Vloerverwarming deel Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Bungalow
Bouwjaar 2009
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2009
Woon oppervlakte 100
Inhoud woonhuis 260
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
In overleg Ja
Hellend dak metaal
Perceel oppervlakte 280
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
ADSL aansluiting Ja
Airconditioning Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Luxe
LeeftijdCV ketel 2009
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 2
Vloerverwarming deel Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Aangeboden door:

Molenaar Cové Makelaars B.V.

Aangeboden door:

Molenaar Cové Makelaars B.V.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.