Ceramiquelaan 17 1031KG Amsterdam

** See English text below**

Bezichtigingen kunnen direct online ingepland worden via onze website.

Luxe appartement met eigen parkeerplaats in Overhoeks
Dit mooie appartement in de wijk Overhoeks is geschikt voor stellen of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een woning dichtbij de stad. Het appartement biedt fantastisch en vrij uitzicht op het park en het IJ en ligt in een gebied dat zowel stedelijke voorzieningen als rustige woonomgeving combineert.

Kenmerken van het appartement
- Uitzicht: Het balkon biedt uitzicht op het Schegpark, de ADAM toren, het EYE Filmmuseum en het IJ.
- Inrichting:
Het appartement heeft twee ruime slaapkamers, een luxe Bulthaup keuken en een luxe badkamer met zowel een ligbad als een douchecabine en tweede toilet.   

 Er ligt door de hele woning een mooie lichte eikenhouten vloer. Tevens zijn er dus twee ruime slaapkamers. De grote slaap/werkkamer heeft vanwege de hoekligging van de woning aan twee kanten grote ramen.
De keuken is een luxe Bulthaup keuken en heeft de beschikking over moderne inbouwapparatuur waaronder een stoomoven, oven en vaatwasser (allen van Miele).

- Faciliteiten: Er is een EIGEN parkeerplaats, een fietsenstalling, een gemeenschappelijke binnentuin en gebruik van een fitnessruimte en een sauna in gebouw Europa.
- Ruimte: De woonkamer is licht en ruim en heeft toegang tot een balkon met zuidwestelijke ligging. 
De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en koeling systeem, verdeeld in zones zodat iedere afzonderlijke ruimte apart te bedienen is.
- Bereikbaarheid: Het appartement is goed bereikbaar met openbaar vervoer, inclusief de metro Noord-Zuidlijn. Binnen een paar minuten ben je met de pont bij het Centraal Station en in hartje Amsterdam.

Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 109 m². De keuken is voorzien van moderne apparatuur. De servicekosten aan de gezonde VVE zijn ongeveer €260,- per maand en is inclusief eigen parkeerplaats en gebruik van de gemeenschappelijke voorzieningen. De slaapkamers bieden privacy en rust. De erfpachtcanon is AFGEKOCHT t/m. 30-04-2057 en de eeuwigdurende canon is ook al vastgezet. 

Omgeving
De gezellige Van der Pekbuurt met bijvoorbeeld zijn markt (op woensdag, vrijdag en zaterdag) en al zijn winkels zijn op loopafstand. In Overhoeks zijn de afgelopen tijd meerdere winkels gekomen zoals een fietsenwinkel, wijnproeferij en een kleine supermarkt tegenover het appartement. 

En laten we ook de culinaire scene niet vergeten: met restaurants als Tolhuistuin, Polly Goudvisch en Moon is er altijd een lekkere plek in de buurt.

EEN UITNODIGING VOOR JOUW ZINTUIGEN
Laat je leiden door de geur van vers gezette koffie in je luxe keuken, het zachte gevoel van de ochtendzon op je huid en het geluid van de stad die ontwaakt. Dit appartement is een ervaring die je moet beleven. Ben je klaar om je nieuwe hoofdstuk te beginnen in Overhoeks? Neem dan nu actie en plan je bezichtiging in. Dit is niet alleen een plek om te wonen, het is een plek om voluit te leven.


----------------------------------------------------------------------------------------------
Viewings can be scheduled directly online through our website.

Luxury apartment with private parking in Overhoeks
This beautiful apartment in the Overhoeks neighborhood is suitable for couples or small families looking for a home close to the city. The apartment offers fantastic and unobstructed views of the park and the IJ River and is located in an area that combines both urban amenities and quiet living.

Features of the apartment
- Views: The balcony offers views of the Schegpark, the ADAM Tower, the EYE Film Museum and the IJ River.
- Furnishings:
The apartment has two spacious bedrooms, a luxury Bulthaup kitchen and a luxurious bathroom with both a bathtub and a shower cabin and second toilet.

There is a beautiful light oak wood floor throughout the house. There are also two spacious bedrooms. The large bedroom/study has large windows on two sides because of the corner location of the house.
The kitchen is a luxury Bulthaup kitchen and has access to modern appliances including a steam oven, oven and dishwasher (all by Miele).


- Facilities: There is OWN parking, bicycle storage, a common courtyard garden and use of a gym and sauna in building Europa.
- Space: The living room is bright and spacious and has access to a balcony with southwest exposure.
The entire apartment has underfloor heating and cooling system, divided into zones so that each individual room can be controlled separately.
- Accessibility: The apartment is easily accessible by public transport, including the metro North-South line. Within a few minutes you can take the ferry to Central Station and the heart of Amsterdam.

The apartment has a living area of approximately 109 m². The kitchen is equipped with modern appliances. The service costs to the healthy VVE are approximately €260, - per month and includes private parking and use of the common facilities. The bedrooms offer privacy and tranquility. The leasehold canon is redeemed untill 30-04-2057 and the perpetual canon is also already fixed.



Surroundings
The cozy Van der Pekbuurt with its market (on Wednesdays, Fridays and Saturdays) and all its stores are within walking distance. In Overhoeks several stores have recently come up, such as a bicycle store, wine tasting and a small supermarket opposite the apartment.

And let's not forget the culinary scene: with restaurants like Tolhuistuin, Polly Goudvisch and Moon, there is always a tasty place nearby.

AN INVITATION TO YOUR SENSES
Indulge in the smell of freshly brewed coffee in your luxurious kitchen, the soft feel of the morning sun on your skin and the sound of the city waking up. This apartment is an experience you must live. Are you ready to start your new chapter in Overhoeks? Then take action now and schedule your viewing. This is not just a place to live, it is a place to live fully.