Ligging op de hoek van de Romeinsarmsteeg met uitzicht op het Singel.

Een uitstekend ingedeeld appartement van ca. 58 m² op een zeer gewilde locatie op de hoek van het Singel midden in De 9 Straatjes, om de hoek van de dam, op 10 minuten lopen van het Leidseplein en het Vondelpark en binnen 10 minuten fietsen van Centraal Station.
Ideaal gelegen in het bruisende hart van de stad!

De woning ligt in een complex mét lift dat is gebouwd in 1978, het gebouw maakt onderdeel uit van de Romeinsarmsteeg en Singel 314/316 en betreft een Rijksmonumentaal gebouw.
Het beheer van de Vereniging van Eigenaars (VvE) is uitbesteed aan Pro VvE beheer, zij zorgen voor het opstellen van jaarrekeningen, notulen en begroting alsmede dagelijks beheer en administratie.

De indeling van het appartement is globaal als volgt:

Gemeenschappelijke entree met bellenbord.
Op de begane grond is een eigen berging van ca. 4 m² met directe toegang tot de openbare weg, ideaal voor het stallen van fietsen en andere spullen.

De woning is op de tweede etage gelegen en is bereikbaar via de lift en trap.
Entree van de woning met de woonkamer en open keuken aan de voorzijde met grote raampartij met vrij uitzicht op het Singel.
De woning beschikt over twee slaapkamers van goed formaat, de badkamer is voorzien van douchecabine, wastafel en wasmachineaansluiting en er is een separaat toilet met fontein.
In de gang is kastruimte gecreëerd voor opslag.

Dit deel van het gebouw is opgetrokken in 1978 met betonnen wanden en vloeren.
Erg prettig ten opzichte van bijvoorbeeld oude houten vloeren is de verminderde overdracht van geluid met betonnen vloeren.

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte van 57.7m²(meetrapport aanwezig);
- Complex voorzien van lift;
- Servicekosten/bijdrage VvE € 262,35 per maand;
- VvE beheer via Pro VvE Beheer;
- Prachtig uitzicht over het Singel;
- Rijksmonument;
- Prachtige ligging in het centrum van de stad;
- Bouwjaar 1978;
- Gelegen op eigen grond;
- Vraag de makelaar naar de van toepassing zijn de clausules in de koopovereenkomst(waaronder ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule)
- Verwarming en warm water middels blokverwarming voorschot € 298,50 per maand;
- Oplevering per direct mogelijk.
?