Nieuwe Maat 1-c 7131EK Lichtenvoorde

Wil je genieten van het comfort van een eigen plekje, dicht bij het bruisende centrum van Lichtenvoorde? Deze prachtige twee-kamer MAISONETTE met 2 balkons biedt de perfecte balans tussen leven in het dorpscentrum en rust.

Het appartement is onderdeel van een complex met 4 appartementen op de begane grond en 1e en 2e verdieping en een ruime berging voor elk appartement in het souterrain. In 2024 zijn er door de vereniging 25 zonnepanelen geplaatst voor collectief gebruik.

INDELING:
Begane grond: gemeenschappelijke entree/ hal met intercom/ deuropener en trapopgang

1e VERDIEPING: Overloop; lichte woonkamer met deur naar balkon (Loggia, 7,4 m2); moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur (gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron koelkast en diepvries met 3 laden); portaal met deur naar 2e balkon; badkamer voorzien douchecabine, wastafel en hangtoilet en mechanische afzuiging;

Middels vaste trap te bereiken 2e VERDIEPING: overloop met wasmachine- aansluiting.
ruime afgetimmerde slaapkamer (ca. 25m2) met dakkapel en opbergruimte voorzien van dakramen

ALGEMEEN:
- bouwjaar appartement 2007 (bouwjaar gebouw 1977)
– woonoppervlakte 62,40 m²
– Inhoud 210 m³
– energielabel D
– verwarming middels centrale c.v.-installatie
– warm water middels Daalderop boiler (80 liter, 2016)
– woonkamer en keuken voorzien van laminaatvloer
– nagenoeg gehele appartement is voorzien van isolerende beglazing
– gemeenschappelijke fietsenstalling op de begane grond
– centrumvoorzieningen binnen handbereik

De servicekosten bedragen € 232,- per maand inclusief gas, water, elektra en tv- internet aansluiting.

Aanvaarding in overleg.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal deze een schriftelijke door een bankinstelling afgegeven bankgarantie doen stellen ter hoogte van 10% van de overeengekomen koopsom. In plaats van deze bankgarantie te stellen kan koper een waarborgsom storten op de derdengeldenrekening van de notaris ter hoogte van 10% van de overeengekomen koopsom.