Barkelastraat 8 9501VV Stadskanaal

Op de hoek van de Barkelastraat met de Oosterparallelstraat staat op korte afstand van het centrum van Stadskanaal, deze verrassend ruime vrijstaande woning met schuur en besloten tuin op een perceel van 180m² groot. Het goed onderhouden pand is omstreeks 1978 onder architectuur geheel verbouwd van winkelpand tot woonhuis met een slaap-/en badkamer op de begane grond.

Indeling: hal met zij-entree, trapopgang en meterkast; kelder; toiletruimte; badkamer met ligbad, douchecabine en wastafel; slaapkamer (ca. 9.2m²) met vaste kast; woonkamer met open keuken (in totaal ca. 42.8m²) v.v. inbouwkeuken in U-opstelling met diverse apparatuur (o.a. gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser); bijkeuken met witgoedaansluitingen en vaste kast; achterhal-/entree.
Verdieping: overloop met vide en inloop-/bergkast met CV-opstelling; 2 ruime slaapkamers voor en achter (ca. 12.7 en 11.9m²) met vaste kast-/bergruimte; 2 kleinere slaapkamers (ca. 4.3m² en 2.7m²) in het midden van de woning (ingemeten vanaf 1.5m hoogte); toiletruimte.

- bij de verbouw in 1978 zijn gevels, vloeren en dak na-geïsoleerd.
- in 2019 zijn er 13 zonnepanelen geplaatst (3.835Wp)
- v.v. kunststof kozijnen met HR++ isolatie glas
- verwarming middels CV (Nefit HR combiketel, bouwjaar 2022).
- beschikt over een glasvezelaansluiting.
- achter de woning staat een praktische berging van ca. 3x3m met een overkapping.

Omgevingsinformatie:
Stadskanaal kent een leuk winkelcentrum met een uitgebreid voorzieningenniveau. Daarnaast is er ook een ruim aanbod aan scholen, zowel basis- als voortgezet onderwijs wordt aangeboden en heeft het prima busverbindingen naar omliggende grotere plaatsen zoals Assen, Groningen en Emmen.