Hobodreef 24 4876XB Etten-Leur

Goed onderhouden tussenwoning met een fijne, lichte woonkamer met open haard, 4 slaapkamers, een royale badkamer, dakterras en carport/garage. Volledig voorzien van kunststof kozijnen én met maar liefst 10 zonnepanelen! Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Grauwe Polder, op steenworp afstand van een supermarkt en brede school, en met een heerlijk groen en vrij uitzicht! En het centrum is op 5 minuten fietsen! Nieuwsgierig? We leiden je graag eens rond!

Begane grond:

Entree met toegang tot het toilet, voorzien van fonteintje, de trapopgang naar boven en de woonkamer.

De woonkamer is voorzien van een travertinvloer en gladde wandafwerking. De ruimte is licht uitgebouwd met behulp van een serre, waardoor de woonkamer heerlijk licht is en een mooi zicht heeft op de tuin. De gezellige open haard zorgt voor extra sfeer én warmte in de winter.

De keuken is aan de voorzijde geplaatst en heeft een L-opstelling met een vaste eettafel van graniet, evenals het werkblad. de kweuken is uitgerust met een keramische kookplaat, combi-magnetron, koelkast, 1,5 spoelbak en een vaatwasser. (2022)

Eerste verdieping:

Hier vinden we 3 slaapkamers, voorzien van een laminaatvloer, en de moderne badkamer.

Slaapkamer 1: ca. 4.56m x 3.02m, gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 2: ca. 3.57m x 2.74m, gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 3: ca. 3.34m x 3.02m, gelegen aan de voorzijde.

De badkamer is van alle gemakken voorzien en beschikt over een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel en toilet.

Tweede verdieping:

Voorzolder met bergruimte, de opstelplaats voor de CV-ketel (2009) en de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Slaapkamer 4: ca. 4.18m x 3.73m, met toegang tot het dakterras.

De tuin is gelegen op het noorden en prachtig aangelegd met chinees hardsteen en een waterpartij. De berging is voorzien van elektra en de carport is af te sluiten met behulp van een roldeur.



Algemeen:
Oplevering in overleg, mogelijk vanaf augustus 2024
Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR-glas
Platte daken vervangen 2023
Voorzien van 10 zonnepanelen (2023)