Molenstraat 21 3927AB Renswoude

Deze verrassende eengezinswoning verwelkomt je met een ruime en lichte woonkamer. De eetkeuken biedt genoeg ruimte om je kookkunsten te laten zien en op de eerste verdieping zijn 4 slaapkamers die je naar eigen smaak kunt inrichten. Of je nu een werkplek thuis wilt, een gastenkamer of een hobbyruimte, het kan allemaal. De besloten achtertuin ligt op het zuiden. De woning ligt op loopafstand van het centrum, basisschool en de bosrijke omgeving. Bouwjaar: 1930. Perceeloppervlakte: ca. 108 m².

Begane grond:
Je komt de woning binnen via de voorzijde in de ruime hal. Deze hal biedt toegang tot een kelder, toiletruimte, meterkast, badkamer, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer.

De royale woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en met recht sfeervol en licht te noemen. Dit komt door de aanwezige raampartijen en de mooie pvc-vloer.
De halfopen keuken (2021) biedt voldoende ruimte om een eettafel te plaatsen.
De keuken is geplaatst in een rechte opstelling en beschikt over diverse (boven)kasten en lades. Ook de wasmachine en wasdroger zijn hier opgesteld. Vanuit de keuken is het portaal bereikbaar en kom je in de achtertuin. Vanuit dit portaal kan je ook aan de zijkant de woning verlaten.

In de besloten achtertuin zit je lekker vrij. Voor het stallen van fietsen en tuingereedschap is een houten berging aanwezig.

De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche (regen en hand) en een wastafel met meubel.

Eerste verdieping:
Via de bordestrap komen we op de eerste verdieping waar de overloop toegang biedt tot 4 slaapkamers. 3 slaapkamers beschikken over een dakkapel en alle slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast. Alle kamers zijn mooi van formaat en licht door de aanwezige ramen. Op de overloop is ook een vaste kast aanwezig en hier bevindt zich de CV-opstelling. Vanaf de overloop is via een luik de vliering bereikbaar.

Dit karakteristieke woonhuis zoekt een nieuwe eigenaar die hier met veel plezier een thuis van maakt doormiddel van extra verduurzaming en het nodige onderhoud aan te pakken.

Bijzonderheden van deze woning:
- Verrassend ruime woning met 4 slaapkamers
- Royale woonkamer
- Begane grondvloer voorzien van pvc (2021)
- CV-gas combiketel: Nefit Topline, (2016)
- Energielabel: E
- Gehele woning voorzien van dubbele beglazing
- Woning gelegen op loopafstand van centrum met winkels, van basisschool en de bosrijke omgeving
- Het perceel dient nog ingemeten te worden om de uiteindelijke grootte te bepalen

Goed om te weten:
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Asbestclausule van toepassing
- Niet zelfbewoningsclausule van toepassing

Renswoude en omgeving:
Midden in de Gelderse Vallei en in het zuidoosten van de provincie Utrecht ligt Renswoude. Dit prachtige kasteeldorp is gelegen tussen enerzijds de beboste heuvels van de Utrechtse Heuvelrug en anderzijds de natuurlijke Veluwe. De ligging van Renswoude in de provincie Utrecht is fantastisch, te midden van een groot landelijk en agrarisch gebied, maar ook in de directe omgeving van vele voorzieningen. Door de centrale ligging van Renswoude zijn grote plaatsen als Veenendaal, Ede, Barneveld, Amersfoort en de rijkswegen A12 en A30 en A1 snel bereikbaar. Het (intercity) treinstation Veenendaal/De Klomp ligt in de nabijheid.
Het Dorpshart met winkels, horecagelegenheden en het gezondheidscentrum ligt op loopafstand van de woning, evenals basisschool "de Borgwal", kindcentrum "Het Borghonk" en de sportaccommodaties. Renswoude kent een gezellig en actief verenigingsleven en heeft een relatief jonge bevolking.
Het aanwezige winkelbestand kan in ruime mate voorzien in de dagelijkse behoeften. Renswoude kent een gezellig en actief verenigingsleven en heeft een relatief jonge bevolking.