Kromme Weele 19 4331PA Middelburg

Ontdek de charme van gelijkvloers wonen in deze prachtige benedenwoning, gelegen in het hart van de stad. Deze woning combineert het comfort van een gelijkvloerse indeling met een energiezuinig karakter, beloond met een energielabel B. De zonnige tuin op het zuiden en alle stedelijke voorzieningen op loopafstand in het historische centrum maken dit tot een ideale thuisbasis.

Dit rijksmonument, daterend uit 1732, is in 2010 zorgvuldig verbouwd tot een benedenwoning en twee bovenliggende appartementen. Tijdens de verbouwing zijn moderne gemakken toegevoegd terwijl de authentieke charme behouden is gebleven. Dankzij HR-glas en geavanceerde isolatietechnieken ervaar je een aangenaam binnenklimaat en lage energiekosten.

Met een indrukwekkend vloeroppervlak van meer dan 270 m² biedt de woning talloze mogelijkheden. Je kunt bijvoorbeeld een extra slaapkamer realiseren of een zelfstandige praktijkruimte inrichten met een eigen ingang. Alternatieve plattegronden zijn ter inspiratie toegevoegd aan deze presentatie!


Verkoper aan het woord:
Toen ik het huis zag, was ik meteen onder de indruk en ik heb hier altijd heel erg fijn gewoond!
Geen gedoe met trappen of drempels, alles is gelijkvloers en super toegankelijk. Er is veel van de originele monumentale details behouden, wat het huis echt karakter geeft. Tegelijkertijd voldoet het volledig aan de eisen van de moderne tijd. Het heeft zelfs energielabel B, wat behoorlijk indrukwekkend is voor een rijksmonument. Met een nieuwe CV-ketel (april 2024) en overal dubbel glas is de woning heel energiezuinig. De tuin was één van mijn favoriete plekjes en is echt een oase in de stad. Het ligt op het zuiden, zodat je heerlijk kunt genieten van de zon.

De Kromme Weele, waar het huis staat, is rustig omdat er geen doorgaand autoverkeer is. Toch kunnen bewoners met de auto tot voor de deur rijden, wat het extra praktisch maakt. Alles wat je nodig hebt, is op loopafstand. De bakker, de slager, en zelfs het groene bolwerk voor heerlijke wandelingen. Op nog geen 100 meter van de Grote Markt en het gemeentehuis. Zo dicht bij alles, dat is gewoon geweldig! Parkeren is geen probleem met volop plaatsen op 50 meter afstand. En de ondergrondse containers voor afval aan de hoek van de straat! Super handig! Ik weet zeker dat wie hier komt wonen, net zo blij zal zijn met deze unieke plek als ik.


Belangrijke kenmerken:
- Rondom HR++, HR+++ beglazing
- Moderne keuken en badkamer met alle moderne voorzieningen
- Fraai aangelegde tuin bereikbaar via de dubbele tuindeuren in de gezellige woonkeuken
- Parkeervergunning voor bewoners kost maar € 99,- per jaar

Als je op zoek bent naar een unieke woonervaring in een historisch pand met alle moderne gemakken binnen handbereik, dan is deze benedenwoning in Middelburg een perfecte keuze. Laat je verrassen door de combinatie van historische sfeer en modern wooncomfort. Bel of mail ons voor een afspraak en we leiden je graag persoonlijk rond door deze heerlijke woning. Al een keertje digitaal door de woning wandelen? Dat kan volledig in 3D via o-key.nl!