Heer Janszdorp 15 4493EA Kamperland

Prachtig gelegen villa, in een tuin omzoomd met groen.

Deze riante vrijstaande villa is gelegen op een schitterende plek in het fraaie villapark “Heer Janszdorp”. Het villapark kenmerkt zich door rust en ruimte. Het fraaie Noordzeestrand en het Veerse Meer bevinden zich, net als de praktische faciliteiten, in de directe omgeving. De villa werd de afgelopen jaren volledig verbouwd met kwalitatief hoogwaardige materialen. Na verbouw is er een luxe, ruim en sfeervol geheel ontstaan. Ook werd er een fraaie tuin aangelegd met daarin een sfeervolle orangerie en een fraaie overkapte dubbele carport.

Indeling:

Begane grond
Entree met hal, meterkast en toilet. Vanuit de hal betreed je de riante woonkamer, welke is voorzien van een moderne open haard. De diverse ruimtes lopen in elkaar over, waardoor er verschillende sfeervolle hoeken gecreëerd zijn. De woonkamer is speels en sfeervol. Er is een riante woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur.

Eerste verdieping
Overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan één met eigen badkamer. Er is een wellnessruimte met luxe sauna (traditioneel en lichttherapie) en een douche. Daarnaast is er een separaat toilet.

Tweede verdieping
Flinke zolderruimte bereikbaar via de vlizotrap.

Tuin
Rondom de woning ligt een flinke tuin voorzien van een vijver en diverse zon- en schaduwrijke plekken. In de tuin is er een fraaie orangerie gebouwd.

Carport/Berging
Er is een dubbele carport met bergruimte.

Villapark "Heer Janszdorp" kenmerkt zich door de rust en de ruimte die er heerst. Het lommerrijke villapark kenmerkt zich door de enorme privacy die is verkregen, doordat de villa’s zijn gebouwd op royale percelen eigen grond en de vele bomen die er op de percelen zijn aangeplant. Het villapark bestaat uit circa 35 villa’s, alle gebouwd met een eigen identiteit en gesitueerd rondom een U-vormige rondweg met één in- en uitgang, zodat er alleen sprake is van bestemmingsverkeer.

Kenmerken:
Energielabel C
Woonoppervlakte ca. 202 m²
Perceelsoppervlakte ca. 2275 m²

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoekplicht.

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Wunderschön gelegene Villa, in einem von Grün gesäumten Garten.

Diese geräumige, freistehende Villa befindet sich an einem schönen Ort im schönen Villenpark „Heer Janszdorp“. Der Villenpark zeichnet sich durch Ruhe und Weite aus. Der schöne Nordseestrand und das Veerse Meer sowie praktische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. In den letzten Jahren wurde die Villa unter Verwendung hochwertiger Materialien komplett umgebaut. Nach der Renovierung ist ein luxuriöses, geräumiges und attraktives Anwesen entstanden. Außerdem wurde ein schöner Garten angelegt, in dem sich eine attraktive Orangerie und ein schöner überdachter Doppelcarport befinden.

Aufteilung:

Erdgeschoss
Eingangsbereich mit Flur, Zählerschrank und Toilette. Von der Diele gelangt man in das geräumige Wohnzimmer, das mit einem modernen Kamin ausgestattet ist. Die verschiedenen Räume gehen fließend ineinander über, so dass verschiedene gemütliche Ecken entstehen. Das Wohnzimmer ist verspielt und stimmungsvoll. Es gibt eine geräumige Küche mit Einbaugeräten.

Erster Stock
Landung, 3 geräumige Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad. Es gibt einen Wellnessbereich mit luxuriöser Sauna (traditionelle und Lichttherapie) und einer Dusche. Es gibt auch eine separate Toilette.

Zweiter Stock
Großer Dachboden, der über die Dachbodenleiter erreichbar ist.

Garten
Das Haus ist von einem großen Garten mit einem Teich und mehreren sonnigen und schattigen Plätzen umgeben. Im Garten ist eine schöne Orangerie gebaut worden.

Carport/Schuppen
Es gibt einen Doppelcarport mit Stauraum.

Der Villapark „Heer Janszdorp“ zeichnet sich durch seine Ruhe und Weite aus. Der begrünte Villenpark zeichnet sich durch die enorme Privatsphäre aus, die durch die großzügigen Grundstücke der Villen und die vielen Bäume auf den Grundstücken entsteht. Der Villenpark besteht aus ca. 35 Villen, die alle mit eigener Identität gebaut wurden und um eine U-förmige Ringstraße mit einer Ein- und Ausfahrt liegen, so dass es nur Zielverkehr gibt.

Merkmale:
Energielabel C
Wohnfläche ca. 202 m²
Grundstücksfläche ca. 2275 m²

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