Rotterdam- Tussendijken Vraagprijs € 370.000,-- k.k. Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via “Reageer op dit object” of op Funda via “Contact met de makelaar”. Gelegen aan de Schie en op steenworpafstand van het gezellige Historisch Delfshaven. Dit ruime 3 kamer appartement bevindt zich op de begane grond en souterrain met een fijne terras aan het water. De woonkamer welke vroeger uit een voor- en achter bestond is nu een geheel met de open keuken aan de achterzijde. Grote raampartij aan de achterzijde met schitterend uitzicht op de langsvarende binnenvaart. De woning is goed onderhouden met dubbele beglazing, HR combi-ketel (bouwjaar 2014) en is prima voor diegene die niet al te veel wilt klussen. Vele winkels en toko’s aan de Nieuwe Binnenweg, Schiedamseweg en de Vierambachtstraat zijn op loopafstand. De diverse horecagelegenheden in de uit 1389 haven van Delft bezorgen veel sfeer en gezelligheid. Metrohalte Delfshaven ligt op korte loopafstand. Indeling: Begane grond: Entree, gang met toegang naar de woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien diverse apparatuur (geen garantie). Op de gang bevindt zich ook een toilet met hangend wc en fonteintje, meterkast en de trap naar de souterrain. Souterrain: Opstelling met CV- combiketel, modern en volledig betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel met spiegel en een sani broyeur toilet. De slaapkamer met laminaatvloer en openslaande deuren naar het terras op het Noorden. Ook het terras is goed onderhouden en voorzien van vlonders en diverse beplanting. Bergruimte met wasmachine aansluiting en een inloopkast met vele opbergmogelijkheid. Aan de voorzijde een kamer welke als werkkamer werd gebruikt met koekoeksraam en geïsoleerde voorgevel. Afmetingen: - Woonkamer: totaal ca. 32m² - Keuken: totaal ca. 5 m² - Slaapkamer : totaal ca. 15 m² - Slaapkamer : totaal ca. 15 m² - Badkamer: totaal ca. 4 m² - Terras: totaal ca. 18m² Bijzonderheden: - Geheel voorzien van dubbel glas; - CV installatie met HR -ketel (bouwjaar 2014); - Keukenapparatuur (geen garantie); - Totaal ca. 100m2 woonoppervlakte; - Projectnotaris van toepassing; - Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing; - Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing: - Maandelijkse VvE bijdrage circa €164,74. Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan Woonbron Makelaars aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Plattegronden en afmetingen zijn indicatief. Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via “Reageer op dit object” of op Funda via “Contact met de makelaar”. Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, hoeft u hem niet aan de corporatie te verkopen. U kunt zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt. U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.