4SALE!

Karakteristiek familiehuis gelegen in het Wassenaarse dorp.

Dit karakteristieke familiehuis biedt maar liefst vijf slaapkamers, drie badkamers en een ruime woonkamer. De achtertuin is gesitueerd op het noordwesten en heeft volop zon mogelijkheden voor zowel ontspanning als vermaak. Het huis is redelijk onderhouden maar biedt mogelijkheden tot renovatie; denk aan het creëren van een open kookeiland dat de keuken met het woongedeelte verbindt.

Gelegen in een rustige en gezinsvriendelijke buurt, en tegelijkertijd op een levendig punt nabij het dorp Wassenaar. Alle dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar, zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en een wandelpark. Het bruisende centrum van Wassenaar en de supermarkt zijn ook gemakkelijk te voet te bereiken. Bovendien zijn de uitvalswegen (A44, N44, N206) binnen 8 minuten rijden bereikbaar. De Amerikaanse school is slechts 5 minuten fietsen verwijderd en de Britse school in Voorschoten is in 15 minuten per fiets bereikbaar. Dit huis is ideaal voor gezinnen die het gemak van nabije voorzieningen waarderen en toch willen genieten van een rustige woonomgeving.

Indeling Woonhuis:

Begane grond:
Voortuin, entree, hal, meterkast, kelderkast, nette keuken met cv-ketel, grote woon-eetkamer met open haard, zonnige achtertuin met berging en achterom.

1e verdieping:
Overloop, twee grote kamers waarvan één met balkon en inbouwkasten, een voorzijkamer, toilet, gemoderniseerde badkamer.

2e verdieping:
Overloop, twee grote kamers met inbouwkasten en dakkapellen, achterzijkamer als badkamer/keuken met luik en toegang tot ruime zolder, voorzijkamer als badkamer/keuken.

Deze tussenwoning combineert de charme van ruime leefruimtes met de potentie voor eigentijdse aanpassingen, wat het een uitstekende keuze maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar een woning die ze naar eigen smaak kunnen vormgeven.

Goed om te weten:

- Noordwestelijk gelegen achtertuin;
- Woonoppervlakte van 180 m²;
- 5 slaapkamers en 3 badkamers;
- Diverse renovatie mogelijkheden;
- Gelegen in rustige en kindvriendelijke buurt;
- Ligging aan ventweg;
- Ouderdoms- en asbestclausule worden in de koopakte opgenomen;
- Nabij treinstation Voorschoten;
- Nabij het centrum, supermarkt en uitvalswegen;
- Perfect voor gezinnen.

Enthousiast over deze woning? Neem contact op met ons kantoor.
Wij plannen graag een afspraak met u in.

U bent van harte welkom!

-------

4SALE!

Charming townhouse located in the village of Wassenaar.

This characteristic family house offers no less than five bedrooms, three bathrooms, and a spacious living room. The backyard is situated to the northwest and has ample sunlight for both relaxation and entertainment. The house is in fair condition but offers renovation potential; consider creating an open kitchen island that connects the kitchen with the living area.

Located in a quiet and family-friendly neighborhood, yet in a vibrant spot near the village of Wassenaar. All daily amenities are within walking distance, such as schools, shops, public transport, and a walking park. The bustling center of Wassenaar and the supermarket are also easily reachable on foot. Additionally, the arterial roads (A44, N44, N206) are accessible within an 8-minute drive. The American school is just a 5-minute bike ride away, and the British school in Voorschoten can be reached by bike in 15 minutes. This house is ideal for families who appreciate the convenience of nearby amenities while enjoying a peaceful living environment.

House Layout:

Ground floor:
Front yard, entrance, hallway, utility closet, basement closet, tidy kitchen with central heating system, large living-dining room with fireplace, sunny backyard with storage and rear access.

1st floor:
Landing, two large rooms, one with a balcony and built-in closets, a front side room, toilet, modernized bathroom.

2nd floor:
Landing, two large rooms with built-in closets and dormers, rear side room as a bathroom/kitchen with hatch and access to a spacious attic, front side room as a bathroom/kitchen.

This terraced house combines the charm of spacious living areas with the potential for contemporary adaptations, making it an excellent choice for families looking for a home they can personalize to their taste.

Good to know:

- Northwest-facing backyard;
- Living area of 180 m²;
- 5 bedrooms and 3 bathrooms;
- Various renovation options;
- Located in a quiet and child-friendly neighborhood;
- Age and asbestos clause will be included in the deed of sale;
- Located on a service road;
- Near Voorschoten train station;
- Close to the town center, supermarket, and arterial roads;
- Perfect for families.

Enthusiastic about this house? Contact our office.
We would be happy to schedule an appointment with you.

You are welcome!