Kraaikampweg 0-ong 9541BR Vlagtwedde

Op vrijdag 19 april a.s. is de start verkoop van deze 4 nieuw te bouwen halfvrijstaande woningen in de kern van Vlagtwedde! De pre-sale start met een inloopmiddag op 19 april a.s. van 14.00u tot 16.30u bij Party Centrum Rendering in Vlagtwedde. Hier is de eerste mogelijkheid om in te schrijven voor één van deze levensloopbestendige woningen. Deze inschrijving sluit 26 april om 12.00uur.

KRAAIKAMPWEG EN OMGEVING:
Als onderdeel van de herontwikkeling Slotlaan, Oostersingel en Kraaikampweg, zullen door Bouwonderneming Gebroeders Benus aan de Kraaikampweg 4 levensloopbestendige woningen worden gerealiseerd. De nieuwbouwlocatie wordt aan de noordzijde afgesloten door een parkje en aan de zuidzijde door het “Veelerdiep”. De karakteristieke bomen aan de voorzijde van het perceel zullen gehandhaafd blijven. De centrumvoorzieningen, winkels, huisarts en dergelijke, bevinden zich op loopafstand van de woningen.

DE WONINGEN:
Het uiterlijk van de woningen is ontworpen rekening houdend met de overige woningen die in de omgeving gebouwd gaan worden. De woningen worden geheel uitgevoerd volgens de huidige eisen die gesteld worden aan duurzaamheid en energieverbruik.
De woningen zijn:
- Slaap-/ badkamer begane grond, 2 slaapkamers op de 1e verdieping.
- Onderhoudsarm, kunststof kozijnen en betimmeringen;
- Gasloos en voorzien van een luchtwarmtepomp;
- Vloerverwarming op de begane grond;
- Voorzien van PV-cellen;
- Gebouwd met Woningborg Garantie- en waarborgregeling.
- Perceelgrootte vanaf ca. 300m².

ALGEMENE INFORMATIE
De koopprijs van een nieuwbouwwoning is ‘vrij op naam’ (v.o.n.).
In de ’vrij op naam ‘ prijs zijn opgenomen:
- grond- en ontwikkelingskosten;
- kosten van de architect en overige adviseurs;
- bouwkosten;
- verzekering tijdens de bouw;
- eventuele stijging van loon- en materiaalkosten;
- aansluitkosten voor water, warmtevoorzieningen, elektriciteit en riolering;
- notaris- en kadasterkosten voor de aankoop van de woning;
- verkoopkosten;
- gemeenteleges;
- 21% BTW (eventuele wijzigingen worden doorberekend);
- kadastrale inmeting;
- kosten van het garantie- en waarborgcertificaat (Woningborg);
- kosten voor het gebruik van warmte, water en elektriciteit tot de dag van oplevering.
Niet in de ‘vrij op naam’ prijs zijn opgenomen:
- kosten voor eventueel meerwerk;
- kosten voor een keuken;
- kosten inrichting en tuinaanleg;
- kosten voor de aansluiting van de telefoon/ CAI/ glasvezel;
- entree- en abonnementskosten van telefoon/CAI/glasvezel;
- de afsluitprovisie en notaris- en kadasterkosten voor uw hypotheek;
- kosten voor het aanvragen van de Nationale Hypotheekgarantie;
- rentekosten tijdens de bouw.

PRIJZEN
- Vanaf € 349.950,- v.o.n.