Heggerank 78 4504RV Nieuwvliet

Ligging:
Goed onderhouden geschakelde recreatiewoning met tuin en terras. Gelegen op een rustige locatie in bungalowpark St. Pierre. De auto kunt u direct voor de woning op eigen terrein parkeren. Op slechts enkele minuten lopen van het strand en de zee.

‘’St. Pierre’’
St. Pierre is een gemoedelijke wijk met vakantiehuizen gelegen op een unieke locatie in het Zeeuwse land en grenzend aan de Zeedijk. De woningen zijn rustig gelegen in een groene omgeving en met diverse voorzieningen op het park zoals kleine speeltuin, speelweides, fietsverhuur en bakkerswinkel.
Vanuit de wijk staat u binnen enkele minuten op het mooie brede Zandstrand van Nieuwvliet. Op het strand zijn er diverse strandpaviljoens waar u ’s avonds kunt genieten van mooie zonsondergangen onder het genot van een hapje en een drankje.

Direct buiten de wijk zijn er kilometerslange wandel- en fietspaden langs het strand en in de polder. U kunt daarnaast volop genieten van de Zeeuwse natuur in natuurgebied De Verdronken Zwarte Polder of het bij Cadzand gelegen natuurgebied Het Zwin op de grens met België. Mooie en gezellige plaatsen zoals Sluis, Knokke(B) en Brugge(B) bevinden zich op korte afstand.

Indeling:
Via de entree komt u in de hal met meterkast en ruimte voor de garderobe. Vanuit de hal is er toegang tot de badkamer, een apart toilet met fonteintje en de woonkamer. De badkamer is voorzien van douche en wastafel. De woonkamer met zit- en eethoek heeft een schuifdeur naar het terras en staat in open verbinding met de keuken. De keuken in hoekopstelling is voorzien van; 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast met vriesvak en losse magnetron.
Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken met wasmachine, diepvries en ruimte voor het opbergen van huishoudelijke spullen.

1e verdieping:
Via de wenteltrap in de woonkamer is de eerste verdieping te bereiken. Hier bevindt zich een ruime overloop met grote kastenwand. Er zijn 2 aparte slaapkamers. Er bestaat een mogelijkheid om een 3e slaapgelegenheid te creëren op de overloop.

Tuin:
De tuin is gelegen op het zuiden waarbij u heel de dag heerlijk kunt genieten van de zon. ’s Ochtends ontbijten in de zon en ’s avond dineren of borrelen in de zon! Kortom een tuin om heerlijk te genieten. Direct voor de woning is er op eigen terrein parkeerplaats voor de auto.

Aangebouwde tuinberging (3,50 m2)
De berging is 1,00 bij 3,50 meter groot en is voorzien van elektra en verlichting.
De ruimte is voldoende groot voor bijvoorbeeld het stallen van meerdere (elektrische) fietsen, strandspullen of voor het opbergen van tuinmeubelen.

Extra’s:
- Op korte afstand van het strand en diverse voorzieningen (fietsverhuur, bakker etc.)
- voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- verwarming en warm water middels Intergas HR combi-ketel 2024
- buitenberging voorzien van elektra en verlichting (3,50 m2)
- tuin op het zuiden
- buitenkraan
- buitenverlichting
- parkeerplaats op eigen terrein
- goede verhuurmogelijkheden - geen verhuurplicht!
- bijdrage VVE bedraagt € 200,- per jaar

De woning wordt aangeboden inclusief complete inventaris!