Unio 43 4318NH Brouwershaven

Vrijstaande vakantiewoning op het populaire vakantiepark Port Greve aan het Grevelingenmeer!

Deze vrijstaande vakantiewoning met het volledige woonprogramma op de begane grond is gelegen op het vakantiepark Port Greve in Brouwershaven en is geschikt voor 6 personen. Het park telt 575 recreatiewoningen en is zéér kindvriendelijk. Zo zijn er diverse binnen- én buitenspeeltuinen, een zwembad met glijbanen, midgetgolf en diverse horeca gelegenheden. Wanneer papa en mama even rust willen, kunnen de kids zich prima vermaken bij de Kidsclub met mascotte Senno.

Port Greve is gelegen op het mooie eiland Schouwen-Duiveland. Het eiland staat bekend om de mooie brede stranden, sfeervolle dorpjes, de prachtige natuur én de, voor Zeeuwse begrippen, centrale ligging. Zo is het park vanaf Rotterdam met een autorit van 40 minuten te bereiken.

Indeling:

Begane grond:
Entree met meterkast. Vanuit de entree is er toegang tot de slaapkamer met wastafel en de woonkamer. In de woonkamer is er een mooie open haard. Vanuit de woonkamer is er zicht op de open keuken, welke voorzien is van een kookplaat en afzuigkap, losse koel- en vieskast, losse vaatwasser en een losse combi oven/magnetron. Via de openslaande deuren is er toegang tot de ruime achtertuin met terras en overkapping. Vanuit de woonkamer kun je doorlopen naar de overloop, van waaruit je toegang hebt tot nog twee ruime slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet.

Berging:
Er zijn twee bergingen aanwezig. Een aangebouwde berging van steen waar ruimte is voor de cv-installatie en de wasmachine. En in de tuin staat nog een Biohort berging waar de barbecue en het tuingereedschap kan worden opgeslagen.

Tuin:
Het huis staat op een riant perceel van ca. 451 m². Via de openslaande deuren vanuit de woonkamer, betreed je meteen het mooie terras met overkapping. De tuin is volledig rondom het huis gelegen, dus er zijn altijd zowel schaduwrijke als zonnige plekjes te vinden. De achtertuin is op het zuidwesten gelegen, waardoor je tot 's avonds laat van de zon kunt genieten.

Bijzonderheden:
De woning is recent voorzien van een nieuw pannendak en een kunststof plat dak. De gevels zijn recent gereinigd en geïmpregneerd en in maart 2023 is het hele huis buitenom geschilderd.

Afmetingen:
Woonoppervlakte ca. 68 m²
Overig inpandig ca. 4 m²
Gebouw gebonden buitenruimte ca. 10 m²
Externe bergruimte ca. 8 m²
Inhoud ca. 271 m³
Perceeloppervlakte ca. 451 m²

Algemeen:
Uitstekende verhuurmogelijkheden
Parkeren op eigen grond voor twee auto's
Energielabel D
Openhaard
Verwarming via CV-ketel

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoekplicht.

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Freistehendes Ferienhaus im beliebten Ferienpark Port Greve am Grevelinger See!

Dieses freistehende Ferienhaus, bei dem sich das gesamte Wohnprogramm im Erdgeschoss befindet, liegt im Ferienpark Port Greve in Brouwershaven und bietet Platz für 6 Personen. Der Park verfügt über 575 Ferienhäuser und ist sehr kinderfreundlich. Es gibt verschiedene Innen- und Außenspielplätze, ein Schwimmbad mit Rutschen, Minigolf und verschiedene gastronomische Einrichtungen. Wenn Mama und Papa eine Pause brauchen, können sich die Kinder im Kidsclub mit Maskottchen Senno austoben.

Port Greve befindet sich auf der schönen Insel Schouwen-Duiveland. Die Insel ist bekannt für ihre schönen weiten Strände, charmanten Dörfer, die schöne Natur und ihre zentrale Lage. Der Park ist von Rotterdam aus in 40 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Einteilung:

Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Zählerschrank. Vom Eingang aus hat man Zugang zum Schlafzimmer mit Waschbecken und zum Wohnzimmer. Im Wohnzimmer gibt es einen schönen Kamin. Vom Wohnzimmer aus blickt man auf die offene Küche, die mit einem Kochfeld und Dunstabzugshaube, separatem Kühl- und Gefrierschrank, separater Geschirrspülmaschine und einem separaten Kombi-Backofen/Mikrowelle ausgestattet ist. Durch die Flügeltüren gelangt man in den großen Garten mit Terrasse und Überdachung. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Treppenabsatz, von wo aus Sie Zugang zu zwei weiteren geräumigen Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette haben.

Abstellraum:
Es sind zwei Abstellräume vorhanden. Ein angebauter Schuppen aus Stein, in dem Platz für die Zentralheizung und die Waschmaschine ist. Und im Garten gibt es einen weiteren Biohort-Schuppen, in dem Grill und Gartengeräte gelagert werden können.

Garten:
Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 451 m². Durch die Flügeltüren vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die schöne Terrasse mit Überdachung. Der Garten ist komplett um das Haus herum angelegt, so dass man immer sowohl schattige als auch sonnige Plätze finden kann. Der hintere Garten ist nach Südwesten ausgerichtet, so dass Sie die Sonne bis in die späten Abendstunden genießen können.

Einzelheiten:
Das Haus wurde kürzlich mit einem neuen Ziegeldach und einem Kunststoff-Flachdach ausgestattet. Die Fassaden wurden kürzlich gereinigt und imprägniert und im März 2023 wurde das gesamte Haus außen gestrichen.

Abmessungen:
Wohnfläche ca. 68 m²
Sonstige Innenfläche ca. 4 m²
Eingebauter Außenbereich ca. 10 m²
Außenlagerraum ca. 8 m²
Fassungsvermögen ca. 271 m³
Grundstücksfläche ca. 451 m²

Allgemeines:
Hervorragendes Vermietungspotenzial
Parkplatz auf eigenem Grund für zwei Autos
Energielabel D
Kamin
Heizung über Zentralheizungskessel

Wir haben diese Informationen mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für eventuelle Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder sonstige Ungenauigkeiten und deren Folgen wird jedoch keine Haftung übernommen. Alle angegebenen Maße und Flächenangaben sind Richtwerte. Wir empfehlen Ihnen, Messungen vorzunehmen und weisen Sie generell auf Ihre Untersuchungspflicht hin.