Vuursteen 16 5629TJ Eindhoven

Deze opvallend ruime woning is klaar om de nieuwe bewoners te ontvangen. Met een royale woonkamer, moderne keuken en badkamer en 4 slaapkamers is er genoeg ruimte voor een (jong) gezin. De jonge woning is met recht instapklaar en klaar voor de toekomst te noemen.

Gelegen in Blixembosch Buiten ontbreekt het je aan niets. Omringd door groen, maar met alle gewenste voorzieningen op afstand. een ideale omgeving om kinderen te laten opgroeien.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

BEGANE GROND
De voorzijde van de woning is gelegen aan een voetpad. Kom je met de auto thuis, dan ga je via de achterom waar naast de garage ook nog 2 privé parkeerplaatsen zijn.
Vanuit de hal is toegang tot de toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trapopgang en de meterkast. De woonkamer geniet van volop licht door de plafondhoge ramen aan zowel de voorzijde als de zijkant en achterzijde van de woning. Door de breedte van de woning en de uitbouw aan de achterzijde voelt de woonkamer heerlijk ruim!

De open keuken is voorzien van een modern keukenmeubel in de vorm van een kastenwand en een eiland. In de keuken vind je de volgende inbouwapparatuur: 5-pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, diepvries, oven, combi magnetron, warmhoudlade (alles Siemens) en Quooker. De keuken is dus van alle gemakken voorzien! De vele lades zorgen voor veel opbergruimte. De bergingskast naast de keuken biedt nog meer praktische opbergruimte.
Op de gehele begane grond ligt een moderne, antraciet tegelvloer met vloerverwarming, welke tevens te gebruiken is als vloerkoeling.

TUIN + GARAGE
De tuin is gelegen achter en naast de woning. Het is een gezellige tuin om in de zomermaanden lekker buiten te zitten. De tuin is aangelegd met een terras, vaste beplanting en diverse elektrapunten. Dankzij een automatisch beregeningssysteem is het niet nodig om handmatig te sproeien in de lente en de zomer. Ideaal!

Achter op het perceel staat de in spouw gebouwde garage voorzien van een sectionaaldeur. Ook vind je achter de poort twee privé parkeerplaatsen. Zowel aan de achterzijde van het perceel als naast de woning is een achterom aanwezig.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot de vertrekken en trapopgang naar de tweede verdieping. Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig, allen goed van formaat met veel lichtinval en rolluiken.
De ruime badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, bad, dubbele wastafel in meubel en mechanische ventilatie. Er is een separate toiletruimte welke geheel is betegeld en voorzien van een wandcloset.

TWEEDE VERDIEPING
Via vaste trap naar de ruime zolderverdieping met de mogelijkheid om deze ruimte te gebruiken als 4e slaapkamer.
Op deze verdieping vind je ook de technische ruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur, unit van de mechanische ventilatie en de warmtepomp. De omvormer voor de zonnepanelen bevindt zich naast de trapopgang.

BIJZONDERHEDEN
- Unieke ligging in de jonge wijk 'Blixembosch Buiten'
- Instapklaar en gasloos!
- Volledig geïsoleerd, zonnepanelen en bodemwarmtepomp
- In spouw gebouwde garage
- Gehele woning is voorzien van vloerverwarming en -koeling, regelbaar per vertrek
- Alle ramen en deuren voorzien van horren/plissé hordeuren
- Rolluiken elektrisch bedienbaar met afstandsbediening
- Alle deuren van zware kwaliteit
- 2 privé parkeerplaatsen op eigen terrein
- In de nabijheid van basisschool, kinderdagverblijf, uitvalswegen, bushalte en winkelcentrum 'Ouverture'
- Straat achter de woning is doodlopend (dus geen doorgaand verkeer!) en gemeenschappelijk eigendom