P C Hooftstraat 29 7442XA Nijverdal

In een rustige woonstraat in wijk 'De Blokken' staat deze instapklare volumineuze HOEKWONING met aangebouwde terrasoverkapping/serre, ruime stenen berging en privacybiedende besloten tuin. De woning is door de jaren heen volledig onder handen genomen en is naast volledige (na)isolatiemaatregelen voorzien van o.a. een moderne keuken, sanitair, gietvloer met vloerverwarming op de begane grond en vloerverwarming in de badkamer. Er zijn maar liefst 5 (mogelijke) slaapkamers aanwezig die een legio aan mogelijkheden bieden voor bijvoorbeeld thuiswerkplek(ken), home-gym en andere doeleinden. In de directe nabijheid bevindt zich een parkje met buitensportvoorzieningen, een supermarkt en medisch centrum. Daarnaast bereik je vanaf hier binnen mum van tijd alle uitvalswegen, zowel met de auto als fiets.

Indeling:
Begane grond: Overdekte entree, hal met trapopgang, provisieruimte/trapkast, toilet met fonteintje, doorloop naar woonkamer v.v. screen en rookkanaal (thans niet in gebruik), eetkamer aan achterzijde met aansluitend de tevens vanuit de hal toegankelijke woon-/eetkeuken met zeer complete inbouwapparatuur en achterdeur naar terrasoverkapping/serre.
1e verdieping: Overloop, badkamer v.v. dubbele wastafel in meubel, vaste kast, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming en toilet, 4 slaapkamers waarvan 1 v.v. wastafel.
2e verdieping: Voorzolder, multifunctionele zolderruimte v.v. 2 tuimelvensters, knieschotten en witgoedaansluitingen. Prima mogelijkheid voor realiseren van 5e slaapkamer of hobbyruimte.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1966;
• Woonoppervlakte 137 m², inhoud 611 m³ (serre en berging inbegrepen);
• Perceeloppervlakte 189 m², tuin bereikbaar middels achterom;
• Aangebouwde terrasoverkapping/serre met schuifpuideur;
• Vrijstaande stenen berging;
• Gedeeltelijk v.v. (elektrisch bediende) screens;
• Keuken vernieuwd in 2019;
• Badkamer vernieuwd in 2015.