Buiten Nieuwstraat 130 8261AZ Kampen

Te koop aan de woning met garage aan de Buiten Nieuwstraat 130 en 130-1.

Sfeervolle binnenstadswoning met riante garage!!

In het centrum van Kampen ligt deze goed onderhouden binnenstadswoning met 4 slaapkamers en een riante garage van ca 80 m²! De woning is gunstig gelegen aan het einde van de Buiten Nieuwstraat, nabij de buitenhaven met zijn parkeergarage en op steenworp afstand van de prachtige rivier De IJssel. Verder beschikt de historische binnenstad van Kampen over veel eigen voorzieningen zoals restaurants, gezellige terrasjes, een bioscoop en veel winkels.

De eigenaren hebben de laatste jaren de woning op diverse plekken goed gerenoveerd en vernieuwd. Zo is het dak vernieuwd en voorzien van een nieuwe dakkapel, dakramen en dakgoten. Verder is in 2023 de douche met toilet volledig vernieuwd.

De woning beschikt over een royale en sfeervolle woonkamer voorzien van een schouw met elektrische kachel en een mooie pvc-vloer. Aansluitend bevindt zich de keuken die voorzien is van een recht keukenblok met inbouwapparatuur, een fraaie lichtstraat/koepel en een wasmachine-aansluiting.

De douche/badkamer is in 2023 volledig vernieuwd. Deze moderne douche is voorzien van een douchecabine met stort- en handdouche, wastafel/fonteintje en wandcloset. Op deze verdieping zijn er verder nog 2 slaapkamers te vinden. De ouderslaapkamer beschikt over een vaste kastenwand, de andere slaapkamer heeft een eigen wastafel en geeft toegang tot het zonnige dakterras. Een fijne plek waar je heerlijk buiten kunt zitten (ca. 15 m²) en genieten van de binnenstad. Het dakterras is gelegen op het zuidwesten en heeft een (uitval)zonnescherm en mooie terrastegels.

Op de tweede verdieping zijn eveneens nog 2 royale slaapkamers te vinden. De voorste slaapkamer heeft een riant dakvenster, wastafelmeubel en geeft toegang tot een ruime berging. De achterste slaapkamer heeft eveneens een dakvenster en een kleine dakkapel.
Op de overloop is er een mogelijkheid om te drogen. Hier is nog een handige inbouwkast gerealiseerd en is er wederom een dakvenster aanwezig.

Wat een garage heeft deze woning! Deze garage is ca. 80 m² groot en voor vele doeleinden geschikt. Uiteraard een mooie plek om je hobby’s uit te oefenen of voor het stallen van een boot of diverse auto’s. De garage is voorzien van dubbele houten deuren, een betonvloer, een vernieuwde meterkast en een elektra- en wateraansluiting.

Kortom: een ruime woning met 4 slaapkamers en mooie grote garage!

Perceel: 101 m² Wonen: ca.94 m² Garage: ca. 80 m² Bouwjaar: 1902



Indeling:

Beg.gr: entree met meterkast en trapopgang. Verder een royale garage.

1e verd.: overloop met badkamer, straatgerichte woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers en een dakterras;

2e verd.: overloop met 2 slaapkamers en berging.

Vraagprijs € 339.000,- k.k.