Kanaalmuur 14 3991VT Houten

Sommige woningen hebben iets bijzonders. Je wordt dan al aangetrokken door de architectuur, die bijzondere uitstraling die indruk maakt en ook de ligging. Bij deze woning is dat ook zeker zo. Als je er naar kijkt vallen er allerlei bijzonderheden op. Mooie details waarvan je weet dat het jouw huis uniek maakt.
Het is een heerlijke woning voor de doorstromer die royaal wil wonen in een degelijke, unieke woning met lekker veel woonruimte en dan ook nog eens gelegen op een prachtige locatie, met heerlijk vrij uitzicht over het water richting het kanaal met een tuin op het zuidwesten. Het centrum Castellum met winkels en N.S.-station vind je op loopafstand. Daarnaast is de woning ook nog eens voorzien van maar liefst 18 zonnepanelen uit 2023.

Indeling
Begane grond:
De hal is ruim en speels van opzet. Fijn is de lichtinval en de afwerking. Als eerste kun je linksaf de keuken in. Vervolgens heb je de meterkast en het toilet. Betegeld tot het plafond, neutraal van kleur en voorzien van een hangcloset en een fonteintje. Schuin tegenover de meterkast vinden we de deur naar de garage. De keuken is geplaatst in een dubbele wandopstelling en voorzien van de diverse inbouwapparatuur. Er komt enorm veel licht naar binnen door de pui aan de achterzijde. Naast de openslaande deuren zitten grote raampartijen. De woonkamer is heerlijk breed, tuingericht en geeft je een weids uitzicht over tuin, water en landerijen en voorzien van een mooie houtenvloer en glad gestuucte wanden.

1e Verdieping:
Je komt in het midden van de verdieping boven. Dat maakt een mooie overloop die rondom de trap loopt. Boven de garage vinden we de grootste kamer, vervolgens zijn er nog 2 ruime slaapkamers waarvan een met een frans balkon. De 2 achterste kamers geven je eveneens dat hele fraaie uitzicht! Deze hele verdieping is geheel afgewerkt met een laminaatvloer. De badkamer is compleet met ligbad, douche, vaste wastafel en 2e toilet. Een ruimte waar je prima in kan bewegen.

2e Verdieping: Hier heeft men de basis gelegd voor een complete en bruikbare verdieping. Je staat op de overloop en dan heb je links de wasruimte. Een kamer die voorzien is van de aansluiting van de wasmachine en de droger, en hier hangt de verwarmingsinstallatie.
Aan de achterzijde heb je nog eens 2 slaapkamers van respectievelijk 7 en 14 m².

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten vind je op Funda.