Noorddijkstraat 14 4318BJ Brouwershaven

Op een schitterende locatie nabij de haven en het centrum van Brouwershaven mogen wij u namens onze opdrachtgever deze woning uit omstreeks 1920 aanbieden. Deze woning is gelegen op een krappe vijftig meter van de Markt waar de vele voorzieningen zoals een supermarkt, terrasjes en diverse restaurants te vinden zijn. Kortom, een woning met potentie in de binnenstad van het gezellige Brouwershaven!

Op de begane grond treft u aan de voorzijde van de woning de woonkamer en aan de achterzijde de ruime hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur. Tussen de woonkamer en de keuken is de badkamer en een apart toilet gesitueerd. Op de verdieping zijn twee ruime slaapkamers aanwezig waarvan één slaapkamer met balkon. Daarnaast is er op de verdieping een tweede toilet aanwezig. Ook is de woning voorzien van een stadstuin inclusief achterom.

Deze woning is uitermate geschikt voor een starter of klusser die deze woning nieuw leven in wilt blazen. Het geheel verkeert in een redelijke staat en dient naar wens gemoderniseerd en verbeterd te worden, zie hiervoor de drie bijgevoegde art impressions van verschillende ruimtes, zoals van de woonkamer, de badkamer en de keuken. De totale woonoppervlakte is ca. 91 m² en de inhoud ca. 377 m³.

Graag nodigen wij serieus geïnteresseerden uit voor een bezichtiging met één van onze makelaars. U bent van harte welkom!

Algemeen:
- Gelegen in het gezellige centrum van Brouwershaven;
- Op loopafstand van het Grevelingenmeer;
- Perceel van 127 m² eigen grond;
- Geheel dient naar wens verbeterd en gemoderniseerd te worden;
- Woonoppervlakte ca. 91 m², externe bergruimte ca. 13 m², inhoud ca. 377 m³;
- Grotendeels voorzien van dubbelglas;
- Deels voorzien van dakisolatie en gevelisolatie;
- Deze woning is enkel geschikt voor permanente bewoning;
- Oplevering in onderling overleg.

Indeling
Begane grond: hal met meterkast, woonkamer en trapopgang naar de verdieping. Tussen de woonkamer en de keuken treft u de badkamer met een wastafel en een ligbad. Naast de badkamer treft u ook een apart toilet. Voorts bevindt zich de keuken welke voorzien is van een elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, koel- en vrieskast. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin.

Verdieping: overloop met inbouwkast waar de CV-opstelling zich bevindt, 2 slaapkamers waarvan 1 met balkon en een apart toilet.

Brouwershaven:
Brouwershaven is direct gelegen aan het Grevelingenmeer en een bekende plaats voor watersporters. Het historisch stadje heeft ca 1.400 inwoners, waar in de zomer gezellige bedrijvigheid heerst met de prominent aanwezige jachthaven en de vele authentieke panden. Door de gemoedelijke sfeer en gastvrijheid van de bewoners voelt iedereen zich hier welkom. Brouwershaven beschikt over een relatief groot voorzieningenniveau, heeft een tandarts en een huisarts en er worden verschillende activiteiten ondernomen door de aanwezige (sport)verenigingen en de scouting. Er is een prima busverbinding. De afstand tot de Randstad is relatief klein; via de Brouwersdam of de N59 is Rotterdam binnen een uur autorijden te bereiken.