Te koop: Kluswoning in Zoetermeer – Ideaal voor Starters

Ben je op zoek naar een appartement dat je kunt omtoveren tot jouw perfecte thuis? Dit appartement aan de Karel Doormanlaan 165 in Zoetermeer biedt een geweldige kans voor starters of alleenstaanden die hun creativiteit willen gebruiken om hun eigen woonruimte te creëren. Gelegen in een rustige buurt, biedt deze kluswoning veel potentie.

Dit appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, ideaal voor een thuiskantoor of logeerkamer. De badkamer heeft een douche en een wastafel. De dichte keuken biedt genoeg ruimte om een moderne keuken naar jouw smaak te maken. De keuken verschaft ook toegang tot de buitenruimte. Het balkon op het zuidoosten is perfect om van de ochtendzon te genieten of 's avonds te ontspannen. Daarnaast is er een zeer ruime berging in de onderbouw, ideaal voor opslag of het opbergen van fietsen, gereedschap of andere spullen.

Deze kluswoning geeft je de kans om met een beetje werk een unieke en persoonlijke woonruimte te creëren. Bovendien profiteer je van de vele voordelen van wonen in Zoetermeer, met winkels, scholen en openbaar vervoer in de buurt.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1963;
- Woonoppervlakte ca. 63m²;
- Gelegen op de 1e verdieping;
- Zonnig balkon gesitueerd op het zuidoosten;
- 2 ruime slaapkamers;
- Het appartement beschikt grotendeels over kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Zeer ruime berging van ca. 17m², eventueel middels trap bij de woning te trekken (i.o.m. en goedkeuring van VVE);
- Warm water middels een geiser, er is thans geen verwarming;
- Maandelijkse VVE bijdrage van ca. € 140,46;
- Energielabel D;
- Oplevering: in overleg, kan per direct.

Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ontdek het potentieel van deze unieke kluswoning.

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”