In het fraaie complex ''Cour Jardin'' in de dorpskern van Eygelshoven mogen wij u dit moderne appartement met privé berging en privé parkeerplaats aanbieden. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en beschikt onder andere over een fraaie living, moderne keukeninstallatie en een keurig uitgevoerde badkamer. Verder is het appartement voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ beglazing en een uitstekend isolatiepakket, wat resulteert in energielabel A! Vanuit het complex zijn winkels, scholen en openbaar vervoer optimaal te voet bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Privé parkeerplaats. Middels de achterzijde is de berging te bereiken. De berging is ca. 5 m² groot.

Middels een ruime en goed verzorgde hal/entree met bellentableau, intercom, brievenbussen en trapopgang en liftinstallatie zijn de appartementen en de galerij te bereiken.

Eerste verdieping (appartement):
Middels galerij bereikbare entree. Via de hal zijn alle vertrekken van het appartement te bereiken. De moderne woonkamer en open keuken (circa 32m2) zijn voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer. De moderne keuken in hoekopstelling is voorzien van een 4 pits gasfornuis, oven, vaatwasmachine, inbouw koelkast en afzuigkap. De twee slaapkamers van respectievelijk 12m2 en 10 m2 zijn aan de galerij zijde gelegen en beiden voorzien van elektrische rolluiken. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche en vaste wastafel. De cv/wasruimte is circa 6m2. Volledig betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.
Overdekt balkon van circa. 7 m².

Ligging:
De woning is aan de doorgaande weg van Eygelshoven gelegen. De dorpskern van Eygelshoven is op loopafstand gelegen. Hier zijn dagelijkse voorzieningen en winkels gesitueerd. De belangrijkste uitvalswegen (Buitenring Parkstad) liggen eveneens in de nabijheid.

Huurgegevens:
- De huurprijs incl. servicekosten & privé parkeerplaats excl. GWE bedraagt € 1200,- per maand.
- De waarborgsom bedraagt eenmalig € 2300,-
- Minimaal huurtermijn bedraagt 12 maanden.
- Huisdieren zijn hier helaas niet toegestaan.
- Volledige woning voorzien van nette raambekleding.
- Het appartement is volledig opnieuw geschilderd.

Wij werken conform het toewijzigingsprotocol van Pararius. Meer informatie vind je via deze link: https://tinyurl.com/59s3pdsc