Rijksweg Noord 6162AA Geleen (52m2)

Dit appartement wordt u aangeboden door ******Wonen makelaardij – Sterk in wonen, persoonlijk in aandacht!

Verzorgd appartement met één slaapkamer, moderne keuken en badkamer en een balkon, centraal gelegen nabij het centrum van Geleen.

Aan de Rijksweg Noord *** in Geleen bevindt zich dit praktisch ingedeelde appartement met een woonoppervlakte van circa 52 m². Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en is bereikbaar middels een lift.

De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, één slaapkamer, een moderne badkamer, een balkon en een externe berging in de kelder.

Het appartement is netjes afgewerkt en dankzij de centrale ligging zijn het centrum van Geleen, winkels, supermarkten, horecagelegenheden, openbaar vervoer en overige dagelijkse voorzieningen snel bereikbaar. Ook diverse uitvalswegen bevinden zich op korte afstand.

INDELING

Begane grond
Centrale entree met toegang tot het appartementencomplex, de lift en het trappenhuis.

Eerste verdieping
Via de entree komt u binnen in de hal, welke toegang biedt tot de verschillende vertrekken van het appartement.
Aan de voorzijde bevindt zich de slaapkamer. Deze kamer is praktisch van formaat en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast.
Vanuit de hal is tevens de moderne badkamer bereikbaar. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en wandcloset. Er is tevens een wasmachine aanwezig in de badkamer.

Vervolgens bereikt u de ruime woonkamer met open keuken. Door de lengte van de ruimte is er voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. De karakteristieke raampartij aan de voorzijde zorgt voor een prettige lichtinval.

De open keuken is uitgevoerd in een moderne kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat en oven.
Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar. Hier kunt u heerlijk buiten zitten en genieten van het uitzicht over de omgeving.

BERGING
In de kelder van het appartementencomplex beschikt het appartement over een eigen externe berging.

LIGGING
Het appartement is centraal gelegen aan de Rijksweg Noord, nabij het centrum van Geleen. Diverse winkels, horecagelegenheden, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand.
Ook het openbaar vervoer en de uitvalswegen richting onder andere Sittard, Maastricht en Heerlen zijn uitstekend bereikbaar.

De huurprijs is als volgt opgebouwd:
Kale huur: € 733,00 excl.:
- Voorschot stookkosten: €125,00
- Servicekosten €43,00
- Afschrijving stoffering €30,00
- Huurboiler ca. 20,00
Exclusief elektriciteit

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte circa 52 m²;
- Energielabel C;
- Lift aanwezig;
- Externe berging in de kelder;
- Verwarming middels blokverwarming;
- Warm water middels elektrische huurboiler van Volta Limburg;
- Wasmachine met droogfunctie aanwezig;

Een verzorgd en praktisch ingedeeld appartement op een centrale locatie in Geleen.

Aansprakelijkheid
Bovenstaande informatie betreft een globale omschrijving van het object en is deels gebaseerd op gegevens die door derden aan ons kantoor zijn verstrekt. Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Aan deze presentatie kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.