HET BESTAAT ECHT! Een unieke locatie met veel rust en ruimte.
Deze sfeervolle, rietgedekte en gemoderniseerde woonboerderij is schitterend gelegen in het buitengebied tussen Hoogeveen en Emmen. De woning beschikt over een mooi aangelegde, parkachtige tuin met diverse terrassen met fraai uitzicht op de royale vijver van ca. 3.500 m², een eigen strand en een eikenhouten prieel met glazen dak. Een elektrische toegangspoort geeft toegang tot de imposante oprijlaan van 350 meter.
De kavel van ca. 1,3 ha. (evt. 1,5 ha. aangrenzend bij te kopen) ligt te midden van landerijen en bossen op loop- en fietsafstand van prachtige natuurgebieden en toch op steenworp afstand van diverse ontsluitingswegen.
Indeling: hal/entree met vide, toilet, twee slaapkamers, kelder (ca. 8 x 4 m¹) fraaie badkamer welke is voorzien van een dubbele natuurstenen wastafel, 2e toilet, vrijstaand bad en douchehoek, inloop kleedkamer, bijkeuken/berging, moderne open keuken voorzien van o.a. kookeiland, graniet aanrechtblad, combimagnetron, koelkast, afzuigschouw, gaskookplaat en vaatwasser. Indrukwekkende woonkamer met haardpartij, schuifpui en diverse raampartijen. Op de verdieping een royale overloop, slaapkamer met balkon en een master bedroom (op eenvoudige wijze meerdere slaapkamers te realiseren) met wastafel en bergruimte.
Info: De aangebouwde dubbele garage met vliering biedt de mogelijkheid om op eenvoudige wijze een praktijk-, therapie- of atelierruimte te realiseren. Daarnaast beschikt het geheel over een vrijstaande schuur (ca. 50 m²) met bergzolder, welke aan de achterzijde is voorzien van een houtopslag. De elektriciteitsmast naast de kavel is inmiddels verwijderd.
Bijzonderheden:
* gelegen op een prachtige landelijke locatie;
* de rieten kap is in 2011 vervangen, de keuken en de sanitaire voorzieningen in 2008, het schilderwerk dateert
van 2015 en de tuinaanleg van 2010;
* er is een waterbron en een sproeisysteem voor de gehele tuin aanwezig;
* het geheel is goed onderhouden.