Hoofdstraat 14, 7851AA Zweeloo

€ 549.000

De Flinten Makelaardij

Beschrijving

Een jaren '30 WOONBOERDERIJ met een 3-tal appartementen op 2663 m² eigen grond met vele mogelijkheden in een prachtige omgeving. Een grote tuin met zitjes in de zon en in de schaduw; een boomgaard met appels, peren, pruimen en noten en een moestuin. Het geheel is omzoomd door een heg. Een heerlijke woonplek om comfortabel van het leven te genieten. Een huis in een prachtig aangelegde tuin met een grote schuur ( met een appartement) , een dubbele garage/werkplaats/hobbyruimte en twee paardenstallen. Er is een nieuw kippenhok met ren en een schuurtje ernaast voor opslag van tuinmateriaal. De camperport is optioneel !
Voorts erachter een paardenweide van ca. 1,3 hectare (13066 m²) met een kikkerpoel en een bossingel met directe uitrijmogelijkheden! Deze weide bevindt zich in de buurt van volkstuintjes, een manege, fiets en wandelpaden, een zwembad en een camping .
Indeling:
Begane grond: hal/entree, woonkamer met houtkachel en serre (ca. 63 m²), hal, 2 toiletten met vaste wastafel, achterentree, living met serre en half open keuken met diverse inbouwapparatuur (Siematic 2000), slaapkamer met douche, toilet en vaste wastafel, 2-tal appartementen met ieder een woonkamer en slaapkamer met badkamer voorzien van douche, toilet en vaste wastafel.
1e verdieping: overloop, CV-ruimte met ketel en zonneboiler, slaapkamer annex badkamer met douche, vaste wastafel, toilet en bidet, slaapkamer, toilet, badkamer met jacuzzi, vaste wastafel en douche, kantoorruimte met toilet en een appartement met woonkamer, slaapkamer en badkamer met douche, vaste wastafel en toilet.
2e verdieping: 2-tal zolderruimten van ca. 40 m².
Info:
* Bouwjaar: 1935 en daarna verbouwd; voor het laatst in 2010.
* Perceelsgrootte: ca. 15729 m²;
* Woonoppervlakte: ca. 425 m².
* Inhoud: ca. 1250 m³.
* Isolatie: dubbelglas, muurisolatie, dakisolatie en gedeeltelijke vloerisolatie.
* De keurig aangelegde tuin op het Zuidwesten biedt veel privacy en heeft een vrij uitzicht over de landerijen; in de achtertuin bevindt zich een boomgaard met oude hoogstam vruchtboomrassen met appels, peren, pruimen en walnoten. Het geheel in omzoomd door een meidoornhaag met landhekken als toegang.
* Het bijgebouw van ca. 140 m² in opgedeeld in een appartement met woonkamer met open keuken, badkamer en boven een 2-tal slaapvertrekken; een dubbele garage met werkplaats een 2-tal paardenstallen met bergzolders en opslagruimte.
* De (wijn)kelder van 8 m² is voorzien van een terracotta plavuizen vloer.
* De 2 appartementen aan de voorzijde hebben ieder een eigen ingang.
* Uiteraard is het geheel ook zeer geschikt voor een paardenliefhebber.
* Het object bevindt zich in een goede staat van onderhoud en heeft een karakteristieke uitstraling.
* Aanvaarding in overleg.
Kortom: een multifunctioneel object gelegen in de kern van het mooie schildersdorp Zweeloo (van Gogh) met veel voorzieningen in de buurt.
EN DAN NOG DIT!
U hebt ongekende mogelijkheden:
Er is ruimte voor een groot gezin!
U kunt veel gasten ontvangen. U kunt paarden of pony's gaan houden of schapen.
U kunt een speeltuin voor de kinderen maken
U kunt een Bed en Breakfast of pension beginnen.
U kunt appartementen verhuren.
U kunt kamers gaan verhuren. U kunt er een groepsaccommodatie van maken.
U kunt vakantieappartementen gaan verhuren.
U kunt kantoor aan huis hebben. U kunt er een winkeltje of een bedrijf beginnen.
Er is in het huis en in de schuur ontzettend veel ruimte voor al uw liefhebberijen.
Ook een tuinfeest voor meer dan 100 personen is geen probleem.
U kunt uw eigen groente verbouwen of een kruidentuin aanleggen.
Van vruchten uit eigen boomgaard jam maken, appelmoes ,chutneys of een notentaart.
Exoneratie: De informatie over dit object is met zorg samengesteld. Toch is het mogelijk dat er iets niet correct is opgenomen. Daarom kunt u hieraan geen rechten ontlenen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,woonboerderij
Bouwjaar 1935
Aantal kamers 13

Woningdetails

Bouwjaar 1935
Woon oppervlakte 425
Inhoud woonhuis 1250
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2006
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 15729
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel remehaeigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: riet
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal toiletten 0
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Normaal
Beschutte ligging Ja
Garage vrijstaand hout
Aantal slaapkamers 7
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 2000 Breedte 2000 Oppervlakte 400
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hoofdstraat in Zweeloo?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: De Flinten Makelaardij

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: De Flinten Makelaardij

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.