Sfeervolle VRIJSTAANDE JAREN '30 WONING met een op het westen gerichte tuin met stenen schuur en een groot zonneterras met terrasoverkapping. Er is een praktische 'achterom' langs het huis. Deze fijne woning biedt u een aangename woonsfeer in combinatie met een aantrekkelijke ligging aan een mooie straat op loopafstand van het gezellige centrum van Meppel.
BEGANE GROND:
* entree/hal met trapopgang, toiletruimte met fonteintje en provisiekast onder de trap;
* ruime en lichte woonkamer (voorheen kamer en suite) met sfeervolle erker aan de voorzijde en een eethoek met groot raam in de achtergevel bij de keuken. Mooie beeldbepalende elementen zijn o.a. het balkenplafond, de eiken plankenvloer en de schouw;
* open keuken met achterdeur en een moderne nette inbouwkeuken met ingebouwde apparatuur waaronder een gaskookplaat, oven, aluminium afzuigkap, afwasmachine en de keuken heeft een composiet werkblad;
1e VERDIEPING:
* overloop met bergruimte, vlizotrap vanuit een slaapkamer naar de vliering met bergruimte;
* sfeervolle ouderslaapkamer aan de voorzijde, met dubbel glas, mooie laminaatvloer en gipsplafonds;
* 2 keurige slaapkamers met aan de achterzijde, de kamers zijn voorzien van dubbel glas en laminaatvloeren;
* badkamer met betegelde wanden, doucheruimte, wastafel en 2e toilet, dakkapel en opstelmogelijkheid voor wasmachine en wasdroger;
DIVERSE KENMERKEN:
Bouwjaar: 1931
Perceeloppervlakte: 133 m²
Woonoppervlakte: circa 86 m²
Inhoud: circa 360 m³
Verwarming: centrale verwarming met gasgestookte Nefit HR combi cv-ketel (2008)
Warm water: via de cv-ketel
Isolatie: deels dubbel glas, plafondisolatie
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.