Kamgras 9 7942NP Meppel

Gelegen in de jongste woonwijk van Meppel “Nieuwveense landen” vind je deze unieke Twee-onder-één-kap woning met geïsoleerde garage, dubbele eigen parkeerplaats en dubbele carport. De aanleg van een eigen laadpaal is al voorbereid.
Deze jonge woning is volledig toekomstbestendig; de wijk is volledig gasvrij (warmtenet) en de woning is optimaal geïsoleerd en uitstekend uitgerust ten behoeve van thuiswerken.
De wijk is op korte afstand gelegen tot de A32 en A28 en daarnaast grenzend aan het Nationaal Park Weerribben Wieden met diverse recreatiemogelijkheden.

Bij binnenkomst valt gelijk op dat de muur tussen de entree en de woonkamer/keuken grotendeels is uitgevoerd in glas! Dit creëert naast een unieke ruimtelijke sfeer ook een zeer bijzondere lichtinval in de woning.
Dit wordt nog een keer versterkt doordat de woonkamer/living extra ruim is opgezet en voorzien is van een open keuken.
De keuken is zeer compleet uitgerust met onder andere een 5-pits inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, vaatwasser, inbouwkoelkast, Le Mans-kast en keramisch keukenblad. Vanuit de keuken is er toegang tot de ruime bijkeuken met uitgebreide koel- en vriesruimte en grote oven met uitgebreide opties.
De verlichting van de woonkamer/keuken is door middel van Philips Hue spotverlichting.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot de fraai aangelegde, onderhoudsarme, tuin.

De overloop geeft toegang tot 3 volwaardige slaapkamers en een luxe uitgevoerde badkamer. Deze is uitgerust met een ligbad, dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en hangend toilet. Via een vaste trap toegang tot:

De overloop is deels ingericht als wasruimte met de opstelling van de wasmachine en droger. Op deze verdieping zijn daarnaast 2 zeer ruime slaap-/werkkamers. Eén van deze kamers is voorzien van een dakkapel met ingebouwde zonwering, welke over de hele breedte van het dak is doorgetrokken. Tot slot beschikt deze etage nog over extra opbergruimte in de vorm van een vliering.

De tuin is uitgevoerd met hoogwaardige keramische tegels en een ingebouwde trampoline in combinatie met kunstgras. Dit maakt de tuin onderhoudsarm. Aan de achterzijde is een ruime volledig geïsoleerde schuur gelegen alsmede een dubbele parkeerplaats met carport. Afgezien van deze ‘eigen’ voorziening grenst de woning aan een royale parkeervoorziening met een 2-tal laadpalen.

De gehele woning, dus inclusief alle verdiepingen, zijn voorzien van vloerverwarming die voor iedere ruimte apart regelbaar zijn en afgezien van verwarming ook voor de koeling zorgt.
Daarnaast is de hele woning voorzien van ruim voldoende stroompunten en utp-aansluitingen; ideaal dus voor thuiswerken.
De woning beschikt in totaal over 17 zonnepanelen waarvan er 16 op de carports en 1 op het dak is aangebracht.