Beschrijving

Wonen en werken combineren? Kom dan een kijkje nemen bij dit unieke object!

Aan de Langestraat 230 te Klazienaveen vind u een ruime, goed afgewerkte woning. De woning heeft de beschikking over een slaap- en badkamer op de begane grond, een zeer ruime keuken en een prachtig uitzicht over landerijen. Later meer over de woning…

En dan nu de schuurruimte. Achter de woning vindt u een zeer ruime schuurruimte van maar liefst 360 m2 (op de begane grond)! In deze schuur vindt u een compleet uitgerust café, kantoorruimte, fitnesszaal, autogarage en nog veel meer.

Hebben we jullie aandacht? Dan vertellen we ook nog even over de ruime kapschuur (van maar liefst 17 meter lang) en het prachtige, verwarmde zwembad dat in de achtertuin te vinden is.

Hal/entree met toegang tot trapkast, meterkast, badkamer en woonkeuken. De badkamer is in lichte kleurstelling betegeld en is voorzien van een wastafelmeubel, ligbad, douche en 2e toilet.

In de zeer ruime woonkeuken vindt u een ruime hoekkeuken welke voorzien is van diverse apparatuur met onder andere een oven, vaatwasser, koelkast, mechanische afzuiging en apothekerskast. De woonkeuken beschikt tevens over openslaande terrasdeuren naar het terras (met vijver).

De woonkeuken biedt toegang tot de licht woonkamer (met gashaard) en een tussenhal. Vanaf de tussenhal heeft u toegang tot een ruime berging, toilet, slaapkamer en tuinkamer.

In de berging zijn tevens de cv-ketel en wasmachine- en wasdroger aansluitingen te vinden. Ook is in de berging voldoende ruimte aanwezig voor een extra koelkast of vriezer.

De tuinkamer is rondom voorzien van ramen en is voor meerdere doeleinden geschikt. Denk hierbij bijvoorbeeld aan een speelkamer, studeerkamer of relaxruimte. De tuinkamer beschikt over een deur naar de tuin.

Via een vaste trap bereikt u de ruime overloop op de eerste verdieping. Hier vindt u 2 zeer ruime slaapkamers en een bergruimte. De bergruime kan eventueel ook gebruikt worden als extra slaapkamer door hier een dakraam of dakkapel te plaatsen.

Begane grond schuur - totale oppervlakte: 360 m2

De ruime schuur heeft de beschikking over meerdere ruimtes. Om te beginnen is er een kantoorruimte welke voorzien is van verwarming, elektra en verlichting.

Via de kantoorruimte heeft u toegang tot het café. Het café is voorzien van een bar met ingebouwde tapinstallatie en spoelbak. Via het café heeft u toegang tot een trap naar de 1e verdieping en een keukenruimte welke is voorzien van een keukenblok (warm water middels een geiser).

De schuurruimte is zeer ruim en voor meerdere doeleinden geschikt. Er is over de gehele lengte (24,5 meter) een gang van 5 meter breed welke aan de voorzijde voorzien is van een elektrische sectionaal deur.

Vanaf deze gang heeft u toegang tot een magazijnruimte/werkplaats, dubbele garage en trap naar de 1e verdieping.

De magazijnruimte/werkplaats is voorzien van krachtstroom en hier is ruimte voor meerdere machines en opslag. De dubbele garage is momenteel ingericht als autowerkplaats, maar deze kan ook als extra magazijnruimte of extra werkplaats worden gebruikt.

1e verdieping schuur - totale oppervlakte: ca. 100 m2 (waarvan 36 m2 fitnessruimte)
Op de 1e verdieping van de schuur is veel bergruimte en een fitnessruimte aanwezig. De sportzaal is uitgerust met een grote hoeveelheid fitnessapparatuur (ter overname!), aparte doucheruimte en infraroodcabine.

Kapschuur - totale oppervlakte: 105 m2
De kapschuur is momenteel in gebruik als opslagruimte/stalling, maar is voor meerdere doeleinden geschikt. In de kapschuur vindt u tevens de pomp en de verwarmingsinstallatie voor het zwembad.


Tuin:
Laten we beginnen in de achtertuin. U vindt hier in een heerlijke afgesloten ruime het grote zwembad en een overkapping. De ruimte om het zwembad is gezellig aangelegd en u kunt hier heerlijk genieten van de rust en ruimte, zonder zicht te hebben op de werkzaamheden die op de rest van uw terrein plaatsvinden. Vanaf het zwembad kunt u, via een ruime grasstrook het terras bereiken. Dit terras is gesitueerd tussen de schuur en de woning. Daarnaast vindt u aan de zijkant van de woning nog een ruime grasstrook met vijver (verhoogd en voorzien van pomp) en terras.
Er is een breed oprij pad aanwezig bij de woning en ook langs de schuur is een pad aangelegd zodat u met grotere machines gewoon de kapschuur kunt bereiken. De ruime tussen de schuur en de kapschuur is voorzien van bestrating.


Bijzonderheden:
- Begane grond is voorzien van dubbel glas, eerste verdieping van enkel glas. De kantoorruimte is voorzien van dubbel glas, de andere ramen in de schuur zijn voorzien van enkel glas.
- Bijna elke ruimte in de schuur is voorzien van automatische verlichting!
- Het dak van de schuur is in 2016 vernieuwd, alle asbest is van het dak verwijderd.
- De buitenzijde van de woning is in augustus 2017 geschilderd.
- De woning wordt verwarmd middels een Nefit cv-ketel met bouwjaar 2013 (eigendom).
- Voor de woning ligt een kanaal, hier mag gevist worden!

Ziet u ook zoveel mogelijkheden? Neem dan nu contact op met Vodoz makelaardij voor het maken van een afspraak voor bezichtiging.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de vbo-voorwaarden.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1951
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1951
Woon oppervlakte 160
Inhoud woonhuis 500
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
Sauna Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Garage opp 122.5
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 1600
Tuin achter Ja
Garage water Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Garage electra Ja
Garage vliering Ja
Garage meer autos Ja
Kwaliteit object Normaal
GarageCV verwarmd Ja
Garage vrijstaand Steen
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 3
Garage electra deur Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Mechanische ventilatie Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Vodoz makelaardij

Brugstraat 144
7891av Klazienaveen (Drenthe)
T: 0591-317681

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Langestraat in Klazienaveen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Vodoz makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Vodoz makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.