Kreeft 6, 7891TP Klazienaveen

€ 399.000

Beschrijving

Wonen in de allermooiste woonwijk van Klazienaveen: wie wil dat nu niet?

Op het nieuwste bouwplan van Klazienaveen wisselen verschillende soorten woningen elkaar af. Eén van de woningen die hier te vinden is, is de prachtige, luxe VRIJSTAANDE HOOGBOUWWONING aan de Kreeft 6.

De woning is in 2011 gebouwd en afgewerkt met de meest luxe materialen. Zo zijn de erkerkozijnen op de begane grond voorzien van elektrisch bedienbare screens en zijn de meeste ramen voorzien van geïntegreerde insectenhorren. Alle ramen op de bovenverdiepingen zijn voorzien van ingebouwde, elektrisch bedienbare rolluiken. Alle ramen kunnen worden geopend door middel van een draai-kiepsysteem voorzien van meerdere geïntegreerde kiepstanden.

De benedenverdieping is in zijn geheel voorzien van een prachtige plavuizenvloer met vloerverwarming. In de zeer ruime leefkeuken vindt u een extra grote schuifpui (voorzien van plissé hordeur voor het weren van insecten) naar het overdekte terras. Ook de deur vanuit de bijkeuken naar het terras is voorzien van een plissé hordeur.

Het overdekte terras is voorzien van een grote lichtkoepel en inbouwspotjes. Aan de westgevel vindt u een glazen pui welke bestaat uit 6 panelen die open- en dichtgeschoven kunnen worden. Aan de buitenzijde van deze wand is ook weer een elektrisch bedienbare screen geplaatst zodat de avondzon u niet in de ogen hoeft te prikken!

Ruime hal/entree met toegang tot toilet (hangtoilet met fonteintje), meterkast en keuken.

De meterkast is uitgerust met maar liefst 18!! groepen. Zo zijn er onder andere aparte groepen voor het alarmsysteem, het automatische hekwerk en de zonnebank. Ook vindt u in de meterkast de vaste internetaansluitingen voor elke slaapkamer, zodat er altijd in elke kamer een goede internetverbinding aanwezig is.

De leefkeuken is voorzien van een luxe, hoogglans witte inbouwkeuken met granieten werkblad. Er is veel apparatuur aanwezig in de keuken: inductiekookplaat (met wok-pit in het midden), vaatwasser, koelkast, combi-magnetron en oven. Alle apparatuur in de keuken is van het merk Siemens. In de keuken is een televisieaansluiting aanwezig.

Rondom de woning zijn camera’s en een alarmsysteem aangebracht. Deze is te bedienen door middel van een pincode of afstandsbediening. Het bewakingsscherm hiervan vindt u in de keuken. Dit systeem wordt ter overname aangeboden door de huidige eigenaren.

De keuken en woonkamer worden van elkaar gescheiden door middel van en-suite deuren. Zo kunt u een heerlijke open ruimte creëren, maar ook is het simpel om de ruimte weer van elkaar te scheiden.

Veel ramen zorgen ervoor dat de woonkamer een mooie, lichte ruimte wordt. In de woonkamer vindt u een extra grote, luxe gashaard welke een sfeervolle uitstraling geeft aan het geheel.

De bijkeuken bereikt u via de keuken. Hier vindt u aansluitingen voor wasmachine- en wasdroger. Tevens is er in de bijkeuken ruimte voor een extra koelkast en vriezer. Ook dit geheel is afgewerkt met een granieten werkblad (hetzelfde werkblad als in de keuken).

Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot het terras en de ruime (verwarmde) berging. De berging is voorzien van grote schuifwanden met daarachter veel bergruimte. Ook vindt u hier de cv-opstelling en de verdeler voor de vloerverwarming. Vanuit de berging heeft u toegang tot een 2e berging (tevens voorzien van vloerverwarming) welke geschikt is als fietsenschuur/opbergruimte.

De ruime overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers en een badkamer. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van dezelfde laminaatvloer en worden verwarmd middels convectorradiatoren. De badkamer is voorzien van een tegelvloer en wordt verwarmd middels vloerverwarming.

Alle slaapkamers zijn ruim, respectievelijk 15 m2, 15 m2, 10 m2 en 18 m2. De slaapkamerramen zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken aan de buitenzijde en deels uitgevoerd met ingebouwde rolgordijnen aan de binnenzijde.

De badkamer is voorzien van een ligbad, extra brede inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. De ramen van de badkamer zijn voorzien van rolluiken en screenline isolatieglas. Screenline isolatieglas heeft weggewerkte jaloezieën tussen het isolatieglas, waardoor de jaloezieën nooit vuil worden.

Via vaste trap bereikbare 2e verdieping. De overloop biedt toegang tot 1 slaapkamer en een grote open ruimte. Deze open ruimte kan op een eenvoudige manier worden omgebouwd naar een extra slaapkamer, zodat er maar liefst 6!! slaapkamers ontstaan.

Ook de 2e verdieping is voorzien van dezelfde laminaatvloer en convectorradiatoren.

De 3e verdieping is via een vlizotrap te bereiken. U vindt hier een ruime bergzolder welke is voorzien van licht en stroomaansluitingen.

Met een tuin op het Zuiden beschikt u over een perfecte zonligging! Maar.. u kunt ook plaats nemen in de schaduw onder de aangebouwde overkapping welke is voorzien van een kunststof panelen plafond met ingebouwde verlichtingsspots, lichtkoepel en glazen schuifwand (met screen).

Daarnaast vindt u in de tuin een onderhoudsarme (kunststof), vrijstaande tuinschuur welke momenteel in gebruik is als tuinberging. Echter is deze ook prima geschikt als praktijkruimte, salon, kantoor aan huis, cafeetje, etc. De berging is voorzien van een schuifpui naar het overdekte terras.

In de voortuin is een prachtig, luxe hekwerk geplaatst met een elektrische poort. De poort is op afstand te openen door middel van een afstandsbediening. Tevens is er een handbediende looppoort aanwezig. De motoren van de poort zijn weggewerkt in de grond, waardoor u hier geen zicht op heeft.

- Eikenhouten vaste trap naar de 1e en 2e verdieping.
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen, dakrand- en gevelbekleding (compleet onderhoudsarm).
- Overal hardhouten binnendeuren met roestvrijstalen sluitwerk.
- De woning wordt verwarmd middels een Nefit cv-ketel met bouwjaar 2011 (eigendom).

Een kijkje nemen bij deze prachtige woning? Neem dan nu contact op met Vodoz makelaardij voor het maken van een afspraak voor bezichtiging.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de vbo-voorwaarden.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 2012
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 2012
Woon oppervlakte 242
Inhoud woonhuis 880
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Schilddag
Tuin opp 84
Tuin voor Ja
Garage opp 7.5
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 566
Tuin achter Ja
Tuin diepte 6
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 14
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Kwaliteit object Normaal
Garage aangebouwd Steen
GarageCV verwarmd Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 6
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Vodoz makelaardij

Brugstraat 144
7891av Klazienaveen (Drenthe)
T: 0591-317681
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kreeft in Klazienaveen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Vodoz makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Vodoz makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.