Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Aan de rand van het mooie dorp Vledder gelegen RIETGEDEKTE SAKSISCHE WOONBOERDERIJ met SCHUUR, TUIN en EIGEN BOSPERCEEL OP 3.160m2 grond. Oorspronkelijk bouwjaar 1880, verbouwd tot woonboerderij in 1972, grondig en vakkundig gerenoveerd naar de hedendaagse eisen, maar met behoud van authentieke elementen in 2007. Dit voormalig monument verkeert in een uitstekende conditie en is klaar voor bewoning!
Er zijn twee ruime bijgebouwen: een tuinhuis (2007)met leuk overdekt terras en een schuur/garage ( circa 8mx12m) die in 2007 vrijwel geheel in stijl van de boerderij opnieuw is opgetrokken.
Indeling boerderij:
Entree/hal met garderobe, gang met provisiekast, inloopkast, toilet met fontein, gastenbadkamer met 2 wastafels en douche.
Centrale gang met toegang tot de 4 ruime slaapkamers. De masterbedroom heeft een vaste kastenwand en eigen badkamer met 2 wastafels, toilet, bad (whirlpool) en aparte douche.
Zeer royale woonkamer met karakteristieke kap-elementen, vaste kast en achteringang. De grote zijramen en dakramen zorgen voor een schitterende lichtinval.
De woonkamer geeft toegang tot het voorhuis, in gebruik als tweede woonkamer/woonkeuken. Deze is nog grotendeels authentiek in zijn uitstraling met bedsteden (deze doen dienst als bibliotheek, voorraadkast en werkkantoor), schouw met witjes, ramen met roedes en een gasgestookte sfeerhaard.
De mooie massief eiken keuken heeft een granieten aanrechtblad en hoogwaardige inbouwapparatuur (vaatwasser, afzuigkap, 5 pits gaskookplaat, combi-oven en combi-magnetron, koelkast en vriezer). Tevens is er nog een originele kelder aanwezig.
De beloopbare zolderverdieping onder de rieten kap strekt zich uit over de gehele woning en wordt gebruikt als opslagruimte. De gehele zoldervloer is geïsoleerd. Realisatie van extra kamers behoort tot de mogelijkheden.
De royale gepotdekselde schuur/garage is in gebruik als hobbyschuur en biedt ruimte voor het stallen van meerdere auto's en-/of aanhangers, fietsen e.d. De garagedeur is electrisch bedienbaar.
Het sfeervolle tuinhuis heeft een overdekt terras en een serrekamer met deur en glaspartijen.
Tuin
De woning is omgeven door een in stijl aangelegde tuin met bloemenborders en meerdere terrassen met zithoeken. U vindt altijd een heerlijke plek in de zon of juist in de schaduw. Het aansluitende bosperceel wordt zoveel mogelijk aan een natuurlijke ontwikkeling overgelaten. Hier maakt u uw eigen "ommetje", met uitzicht over akkers en landerijen.
Voorzieningen/ omgeving
Alle voorzieningen – winkels, basisschool, horeca, bibliotheek, sportgelegenheden – liggen op loopafstand.
Vledder heeft een actief sociaal/maatschappelijk en cultureel verenigingsleven.
Het dorp grenst direct aan het Nationaal Park Drents-Friese Wold. Vanuit huis zijn prachtige wandel- en fietstochten te maken.
Nieuwsgierig geworden naar deze bijzondere woning? Bel dan snel voor een vrijblijvende bezichtigingsafspraak!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning
Bouwjaar 1880
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1880
Woon oppervlakte 260
Inhoud woonhuis 1525

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Bosrand Ja
CV ketel Ja
Dak type zadeldak
Tuin opp 2800
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel D
Landelijk Ja
Hellend dak riet
Perceel oppervlakte 3160
Tuin diepte 7000
Tuin rondom Ja
Tuin breedte 4000
Dichte keuken Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Woonboerderij Ja
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Kwaliteit object Normaal
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie dakisolatie;muurisolatie;vloerisolatie;gedeeltelijk dubbel glas;voorzetramen
Ligging achtertuin oost Ja

Van Ditshuizen Makelaardij

Prinsengracht 22
7941KD Meppel (Drenthe)
T: 0522-746021

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kerkhoflaan in Vledder?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Van Ditshuizen Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Van Ditshuizen Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.