Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Verkopers aan het woord:
Hier hebben we permanent een buitengevoel, door het oneindige uitzicht dat in elk seizoen en bij elke weersomstandigheid zijn charme heeft. Wij hebben hier met ons gezin met veel plezier gewoond; we zullen de ruime living, de mooie royale voor- en achtertuin én het plekje zeker gaan missen.
Hou je van privacy en "vrij wonen" maar wil je toch alle voorzieningen die het dorp Eelde heeft binnen handbereik, dan moet je aan de Hoppenkampsweg zijn. Deze twee-onder-éénkap woning is middels een carport geschakeld aan het volgende blok van twee. De woning ligt op een rustige locatie aan de zuidwestelijke buitenrand van Eelde. Door modernisering en gebruik van duurzame maatregelen is het een energie- en kostenbesparend huis geworden.
De woning heeft aan de achterzijde een ruime uitbouw met vloerverwarming. Door de lichtkoepels en de openslaande deuren naar het terras is er een mooie lichte woonkeuken ontstaan. Op de eerste etage bevinden zich drie slaapkamers in een frisse kleurstelling; tevens vindt u hier een moderne badkamer. Op de tweede etage is een vierde slaapkamer gerealiseerd die een prachtig uitzicht biedt op het groen aan de voorzijde.
Indeling:
Begane grond: entree/hal met kapstok, toiletruimte v.v. hangtoilet en fonteintje. In de woonkamer is de open trap naar de eerste etage. De woonkamer loopt vloeiend over in de ruime woonkeuken die openslaande deuren naar het terras heeft. In deze hele ruimte ligt een massief eiken parketvloer met vloerverwarming. De keuken is in een L-vorm geplaatst en beschikt over de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, r.v.s. schouwmodel afzuigkap, vaatwasser en boiler. De losstaande koel-/vriescombinatie is eventueel ter overname.
Vanuit de keuken betreedt u de bijkeuken (9 m2) met wasmachineaansluiting. Vanuit hier is er een doorgang naar zowel carport als achtertuin.
Op de eerste etage bevinden zich de overloop en drie slaapkamers (ca. 13, 9 en 6 m2); tevens vindt u hier een compacte badkamer met bad met hoog plafond, aparte inloopdouche, dubbele wastafel, designradiator, een nis voor de handdoeken en het tweede toilet. Vanwege het grote raam is de badkamer heerlijk licht. Via een vaste trap komt u op de tweede etage waar een vierde slaapkamer (11 m2) is gerealiseerd die een prachtig uitzicht biedt op het groen aan de voorzijde. Tevens vindt u hier een ruime kast met opstelling voor de CV-ketel en volop bergruimte.
Voortuin en oprit: zonnescherm en terras.
Achtertuin: fraai aangelegde tuin met terras, borders en een houten tuinhuis
Energiebesparende maatregelen: 12 zonnepanelen op het dak aan de voorzijde en eveneens 12 zonnepanelen op het dak aan de achterkant van de woning.
Info:
-gehele begane grond voorzien van eiken parketvloer.
-inbouwkeuken met gaskookplaat, r.v.s. schouwmodel afzuigkap, vaatwasser, boiler en losstaande koel/vries combinatie.
-badkamer met ligbad en douche, badmeubel, toilet en designradiator.
-fraai aangelegde tuin met houten tuinhuis .
-12 zonnepanelen op het dak aan de voor- en 12 zonnepanelen aan de achterkant van de woning.
-voor en achter zonterras met aan de voorzijde een zonnescherm
-inhoud woning 400 m³, perceelsgrootte ca. 515 m2 (door terugverkoop deel achtertuin aan de buren dient de achtertuin opnieuw kadastraal ingemeten te worden)

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1975
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1975
Woon oppervlakte 128
Inhoud woonhuis 523
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel A
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 645
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Garage carport Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal toiletten 0
Bijgebouw schuur Hout
Aantal slaapkamers 4
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Tuin lengte achtertuin Lengte 3000 Breedte 700 Oppervlakte 210
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Rentekorting op je ASN Hypotheek met ASN Duurzaam Wonen?
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hoppenkampsweg in Eelde?

Aangeboden door:

HelderInHuizen.nl - Groningen

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Check hier