Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze onlangs volledig vernieuwde VRIJSTAANDE woning met luxe afwerking en prachtige ligging beschikt over een luxe, grote woonkeuken en dubbele stenen garage. De woning is levensloopbestendig met zowel een grote slaapkamer- als badkamer op de begane grond. Vanuit de woonkeuken en woonkamer geniet u heerlijk van de zonnige achtertuin. Het geheel is gelegen op een ruim perceel van 1210m2 eigen grond.
Het karakteristieke dorp Rolde heeft een hoogstaand voorzieningenniveau en door de gunstige ligging ten opzichte van Assen (5 minuten) en Groningen (25 minuten) is het dorp geliefd. De natuur rondom Rolde is schitterend.

BEGANE GROND:
Entree in hal met meterkast, toilet, trapopgang, badkamer en grote slaapkamer met eikenhouten vloer van circa 17m2. Vanuit de hal bereikt u de badkamer welke voorzien is van een stortdouche. Vanuit de hal bereikt u de riante woonkeuken en woonkamer (samen circa 50 m2) welke met een natuurstenen vloer is afgewerkt. Via de extra hoge en brede openslaande deuren is de tuin bereikbaar. In de woonkeuken en woonkamer zijn de nieuwe kozijnen tot aan de grond lopend om de tuin optimaal te verbinden met de woning. In de luxe keuken met groot kookeiland en met inbouwapparatuur van AEG (koelkast, vriezer, XXL-vaatwasser, 2 ovens waarvan 1 met stoomfunctie, afzuigkap op afstandbediening en met 5 pits gaskookplaat met wokbrander.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop van circa 4m2 met twee riante slaapkamers van circa 16m2 en 20m2 en wasruimte van circa 3m2 met hangtoilet en wastafel. Bovenverdieping is voorzien van nieuwe dakramen, ledverlichting, stucwerk met fijnschuurwerk, hardhouten deuren en eikenhouten vloeren.

TUIN:
De grote omheinde tuin heeft een beschut karakter en heeft een zonnige achtertuin op het zuiden. Aan de voorzijde is een nieuw aangelegde ruime oprit met oudgebakken bestrating. Rondom de woning looppaden van oudgebakken bestrating.

GARAGE:
Ruime verwarmde garage met plaats voor 2 auto’s. In de garage zijn 2 zolders aanwezig.
Op zolder in de garage een CW-6 combiketel van het merk Intergas Prestige.

STERKE PUNTEN & BIJZONDERHEDEN:
– Volledig gerenoveerde woning met zeer hoog afwerkingsniveau
– Dak, wand, kruipruimte en plafond isolatie
– Elektra gehele woning + meterkast (12 groepen) vernieuwd
– Waterleidingen, rioleringen, gasleidingen en cv-leidingen vernieuwd
– Nieuwe badkamer en toilet
– Zeer LUXE keuken met AEG inbouwapparatuur (Peter Trieling Keuken Design)
– Extra zware combi ketel (CW6) uit 2015
– Pelletkachel uit 2016
– Nieuwe kozijnen met HR++ glas
– Nieuwe dakpannen woning en schuur
– Woning is voorzien van led-verlichting
– Woning is geheel gestuct met fijnschuurwerk
– Aangebouwde overkapping over de gehele breedte van de woning
– Gemakkelijk nieuwe indeling te realiseren
– Mogelijkheid om de garage bij de woning te betrekken
– Eventueel in overleg met nieuwe jacuzzi t.w.v. 10.000 euro

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1967
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1967
Woon oppervlakte 130
Inhoud woonhuis 390
Aantal verdiepingen 2

Overige

Perceel oppervlakte 1210
Aantal slaapkamers 3

Mijn Huis Makelaardij

Zandvaartkade 1
2101WB Heemstede (Noord-Holland)
T: 023 8200472
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Adolph van Ansenlaan in Rolde?