Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Vrijstaand herenhuis prachtig gesitueerd in voornamelijk landelijke omgeving en aan de voorzijde uitkijkend op de recreatieve vaarverbinding Erica- Ter Apel een uniek watergebeuren met voldoende vaarbewegingen richting Duitsland, het Lauwersmeergebied en zelfs Giethoorn.

De woning bevindt zich tevens in een middelgroot Emmens buitendorp met voldoende voorzieningen voor de dagelijkse behoeften en naast basisscholen, recreatievijver, manege, tennis en sportvelden ook de nodige wandel en fietsroutes door het overwegend recreatief en natuurlijk landschap.

Voor de goede verbindingen met het westen en oosten bevindt zich de A 37 op slechts enkele autominuten.

De royale tuin met een vrijstaand bijgebouw biedt u voldoende privacy en ruimte voor het tuinieren en ook het vrijstaand bijgebouw kan dienst doen voor het wonen en werken aan huis ( heel belangrijk glasvezel aanwezig).

Bouwjaar 2008 waarbij kwalitatief hoogwaardige materialen zijn toegepast. De inrichting is luxueus met een hoog afwerkingsniveau en veel oog voor detail.



Begane grond; royale hal met statige toegangsdeuren, toilet, meterkast ( 220 380 volt ), badkamer met douche tweede toilet, en wastafel. woonkamer
L- vormige living met originele suite deuren en knusse zithoek, landelijke woonkeuken met tuindeuren naar terras , voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, tweede woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur, welke tevens fungeert als bijkeuken met wasmachine aansluiting, vrijstaande garage met hobbyzolder, kennel voor uw trouwe viervoeter.



Overloop, royale ouderslaapkamer met vaste kastenwand, 2 slaapkamers ieder voorzien van een bedstee, kinderkamer, grote slaapkamer nu in gebruik als logeerkamer, moderne lichte badkamer voorzien van ligbad, doucheruimte, 3e toilet en wastafel.



Via vlizotrap bereikbare zolderberging met stookvertrek (11,50 x 4,50 ).

Achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom met zonneterras, voorzien van diverse fruitbomen.

Info:
Bouwjaar 2008
Grondoppervlakte circa 3.245 m2 eigen grond.
Volledig geïsoleerd gezien A energielabel .
Gehele woning is voorzien van vloerverwarming en gedeeltelijk voorzien van natuurstenen vloeren.
Uitermate luxe uitgevoerd met licht moderne kleuren en luxe sanitair.
Keuken uitermate luxe uitgevoerd met prachtig fornuis, afzuigkap, oven, koffieautomaat, combi oven, vaatwasser en het geheel in landelijke stijl uitgevoerd.
Gelegen aan de vaar verbinding en aldus de mogelijkheid om uw eigen boot aan te meren aan de voorzijde van het huis.
Wij hebben geprobeerd u een zo goed mogelijke beschrijving van dit unieke object te geven, echter alleen een bezichtiging kan u een goed beeld geven van de vele voorbeelden, die dit huis u kan bieden.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Herenhuis
Bouwjaar 2008
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2008
Woon oppervlakte 233
Inhoud woonhuis 1039
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Garage opp 23.58
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 3245
Tuin achter Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 44
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Luxe
LeeftijdCV ketel 2008
Vloerverwarming Ja
Garage vrijstaand Steen
Kabel aansluiting Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 5
Garage electra deur Ja
Toegankelijk ouderen Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Mechanische ventilatie Ja

Lewering Vastgoed Taxaties & aankoopbemiddeling

Ter Apelkanaal West 66
9563PC Ter Apelkanaal (Groningen)
T: 06-52073875
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Oosterdiep OZ in Emmer-Compascuum?