Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In de wijk de Weide ligt deze fraaie hoekwoning met een tuin op het zuiden met achterom. Een woning gelegen op korte fietsafstand van het centrum van Hoogeveen en winkelcentrum de Weide. Diverse scholen, sport faciliteiten en medische voorzieningen liggen in de buurt.

U komt binnen aan de voorzijde van de woning, vanuit hier heeft u via de hal toegang tot de tuingerichte woonkamer. Door de hoogte en kamerbrede ramen is het een lichte woonkamer met uitzicht over de tuin. De kozijnen in de woonkamer zijn voorzien van screens, het schuine dak is in januari 2019 vernieuwd. Doordat de radiator is weggewerkt in de vloer (d.m.v. een convectorput) is er geen belemmering in het uitzicht over de tuin. Ook is de woonkamer voorzien van een eikenhouten vloer, een gezellige gashaard.

De half open keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en inbouwkoelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met mogelijkheid tot aansluiten van o.a. wasmachine. Door de uitbouw aan de voorzijde is een ruime schuur gerealiseerd.

U kunt zowel via de tuindeur als via de zijkant van de woning de tuin betreden. De tuin biedt privacy door de groene tuinafscheiding en is door zijn zuidelijke ligging al in de vroege maanden een heerlijke plek om te verblijven.

Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met toegang tot de kleine slaapkamer (7,5 m2). met grote inbouwkast. De tweede slaapkamer (12m2) is voorzien van een grote inloopkast. Aan de voorzijde ligt de badkamer voorzien van een douche/bad, wastafel en tweede toilet.

Een vlizotrap geeft toegang tot de ruime beloopbare en goed geïsoleerde bergzolder.

Nog enkele pluspunten op een rij:
- Lichte en neutrale tuingerichte woonkamer.
- Veel inpandige bergruimte mede dankzij de extra aanbouw aan de voorzijde van de woning
- Ramen op de zuidzijde zijn voorzien van screens.

Extra informatie:

- De woning wordt verwarmd met een combi CV ketel van Intergas uit 2016 (eigendom);
- Buitenschilderwerk is in 2017 uitgevoerd.
- Deze woning beschikt over een voorlopig Energielabel C.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Huis kopen in deze markt?

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 1980
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1980
Woon oppervlakte 85
Inhoud woonhuis 335
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2017
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 127
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 24
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 2
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 14 Breedte: 6 Oppervlakte: 81
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

iQ Makelaars

Twentepoort Oost 34
7609RG Almelo (Overijssel)
T: 088-7009999
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Braillehof in Hoogeveen?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis