Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Instapklare en ruime 2/1 kap in de Erflanden

Af en toe komt een woning als deze op de markt: instapklaar, modern uitgevoerd, 12 zonnepanelen en op een mooie plek. Het huis is vanaf 2018 nagenoeg volledig vernieuwd en gemoderniseerd met o.a. een nieuwe keuken, badkamer, stalen deur, vloeren e.d.

Deze royaal uitgevoerde helft van een dubbel woonhuis is gelegen in de ruim opgezette en moderne woonwijk Erflanden, op loopafstand van speeltuinen, basisonderwijs en o.a. Strandpaviljoen Nijstand voor recreatie, eten, zwemmen e.d. Winkelcentrum De Weide ligt op korte afstand en biedt o.a. supermarkten, een drogist, bakker, dokter, apotheek e.d. De woning is gelegen op een kavel van 297 m².

Indeling:
Hal/entree met garderobe en moderne toiletruimte; via een fraaie stalen deur wordt de lichte en straatgerichte woonkamer bereikt; aan de achterzijde bevindt zich de ruim opgestelde keuken, voorzien van alle gemakken en hedendaagse inbouwapparatuur als quooker, inductiekookplaat, afzuiging, stoomoven, combi-oven en koelkast, opbergruimte is er voldoende in de trapkast; aansluitend de bijkeuken en berging.

1e Verdieping:
Overloop met aansluitend drie slaapkamers, een separate toiletruimte en een badkamer. De badkamer is in 2023 vernieuwd en voorzien van inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, elektrische spiegelverwarming en een geïntegreerde led-strip in de wand; het toilet is eveneens vernieuwd. De slaapkamers zijn heerlijk ruim en aan de achterzijde (zuiden) voorzien van rolluiken.

2e Verdieping:
Overloop met aansluitend twee slaapkamers, bergruimte en een stook-/wasruimte.

Zolder:
Als extra is er nog een via vlizotrap bereikbare bergzolder!

Extra informatie:
- Bouwjaar woning: 2004
- Riolering doorgespoten in 2024
- Meterkast vernieuwd in 2023
- Badkamer geplaatst in 2023
- Nieuwe pvc vloer gelegd in 2022
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022
- Keuken geplaatst in 2021
- 12 Zonnepanelen geplaatst in 2021
- Garage geïsoleerd en omgebouwd tot berging en bijkeuken in 2020
- Schuur/tuinhuis geplaatst in 2018

Een ruime, instapklare en moderne helft van een dubbel woonhuis!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Bouwjaar 2004
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2004
Woon oppervlakte 159
Inhoud woonhuis 622
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2004
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 297
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 48
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 20
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 5
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 890 Breedte: 1300 Oppervlakte: 93
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Bouwjaar 2004
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2004
Woon oppervlakte 159
Inhoud woonhuis 622
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2004
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 297
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 48
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 20
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 5
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 890 Breedte: 1300 Oppervlakte: 93
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Hentenaar Makelaardij - Hoogeveen