Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Onder architectuur gebouwde villa in de stijl van de Amsterdamse School en elementen van de beroemde architect Dudok.
Deze zeer royale villa met souterrain en een volledig geïsoleerde garage is op loopafstand van het stadscentrum gelegen en afgewerkt met hoogwaardige materialen. De woning heeft een zeer hoge isolatiewaarde met onder andere triple beglazing. Het geheel staat op een perceel van 617 vierkante meter en heeft zowel aan de linker als aan de rechterzijde van de woning een inrit met carport en rondom een fraai aangelegde tuin.
De woning is voorzien van lage temperatuur verwarming waarbij de temperatuur in elke ruimte afzonderlijk kan worden geregeld. De woning is voorbereid op aanleg van een warmtepomp/aardwarmte. Met uitzondering van de berging in het souterrain hebben alle vertrekken vloerverwarming.

Souterrain:
Hal, berging/wijnkelder, toilet, 2 ruime vertrekken waarbij een van beide is ingericht als “bruin café”.

Begane grond:
Ruime entree met prachtige trapopgang met vide, toilet en een werkkamer, de royale woonkamer is voorzien van een haard en de woonkeuken van een houtkachel en alle wenselijke inbouwapparatuur, waaronder een AGA fornuis met 4 ovens en een blad van Belgisch hardsteen. De woonkamer en keuken zijn middels suitedeuren van elkaar gescheiden en grenzen beide aan het fraaie overdekte terras op het westen met buitenhaard. Vanuit de woonkeuken kom je in de bijkeuken met witgoedaansluitingen.

Overloop met toilet, ouderslaapkamer met balkon op westen, walk-in closet en badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbel badkamermeubel en een separaat toilet. Verder zijn er 2 slaapkamers met wastafelmeubel waarvan één met balkon en nog een badkamer met douche en wastafelmeubel.

Overloop met CV-kast, een groot dakterras op het westen en 2 ruime slaapkamers waarvan één met wastafel.

De woning is nagenoeg volledig voorzien van houten vloeren en de wanden zijn glad gestuct. De woning is rondom voorzien van robuuste hardhouten kozijnen met triple beglazing en het buitenschilderwerk is in 2019 bijgewerkt. Buitenom is veel afgewerkt met Belgisch hardsteen, wat het geheel een fraai uiterlijk geeft.

Inruil tegen bedrijf onroerend goed of een woning is bespreekbaar!

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Gratis oriëntatiegesprek

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 2011
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2011
Woon oppervlakte 350
Inhoud woonhuis 1600
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Balkon Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
Tuin opp 299
Garage opp 19.02
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 617
Tuin diepte 13
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 23
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Luxe
LeeftijdCV ketel 2011
Garage aangebouwd Steen
GarageCV verwarmd Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Huys Makelaars

Schutstraat 87
7907CB Hoogeveen (Drenthe)
T: 0528 - 229050
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Steenhouwershof in Hoogeveen?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis