Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Kijkavond!
Vrijdag 30 augustus a.s. van 18:00 tot 20:00 uur bent u van harte welkom om de woning zonder afspraak te bezichtigen.

In de kindvriendelijke en levendige wijk de Erflanden ligt deze zeer goed onderhouden en zeer ruime, sfeervolle woning. De woning is aan de achterzijde over de hele breedte uitgebouwd met veel raampartijen en een schuifpui naar de verzorgde, zonnige achtertuin op het noorden met een veranda met kleine berging achterin de tuin. Parkeren onder de carport op eigen terrein is mogelijk.

HIGHLIGHTS:
- Royale, lichte en tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de fraai aangelegde tuin
- Open keuken v.v. hardstenen aanrechtblad en alle benodigde inbouwapparatuur
- Vanuit de keuken heb je vrij uitzicht op een ruim aangelegd en groen speelveld
- Woning met maar liefst 154 m² woonoppervlakte
- 3 ruime slaapkamers
- Energielabel A
- Riante zolder met mogelijkheid tot het creëren van extra kamers/badkamer
- Basisscholen, winkelcentrum, treinstation en snelweg A28 op korte afstand

De indeling is als volgt:

Begane grond: ruime entree/hal, keurig toilet met fonteintje. De royale op het noorden gelegen woonkamer is voorzien van vloerverwarming, veel ramen en een schuifpui richting de tuin. De open keuken beschikt over een oven, inductiekookplaat, wasemkap, koelkast en vaatwasser.

Eerste verdieping: drie ruime slaapkamers van circa 14, 8 en 8 vierkante meter. De nette volledig betegelde badkamer is voorzien van een separate douchehoek, enkele wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping: De mogelijkheid tot het realiseren van extra kamers. De ruimte is momenteel in gebruik als hobbyruimte. Achter de gerealiseerde knieschotten is veel extra bergruimte.

Kortom: laat u verrassen door de ruimte en mogelijkheden van deze prachtige woning!

Wij zijn u graag van dienst!


Extra informatie:

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Stappenplan nieuw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 2001
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2001
Woon oppervlakte 153
Inhoud woonhuis 350
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2015
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 251
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Ferroli Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 4
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 3
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1800 Breedte: 900 Oppervlakte: 162
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

iQ Makelaars

Twentepoort Oost 34
7609RG Almelo (Overijssel)
T: 088-7009999
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Pauwoog in Hoogeveen?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis