Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Let op! I.v.m. de enorme belangstelling zullen nieuwe bezichtigings aanvragen op de wachtlijst gezet worden.

Zeer ruime vrijstaande karakteristieke, in de stijl van "De Amsterdamse school" en onder architectuur gebouwde voormalig schoolmeesters woning inclusief schuur/stal, grondplan t.b.v. een atelier van ca 50 m2 (vergunningsvrij) en een zwaluwkolonie van 25 ouderparen met hun jongen op 2000 m2 eigen grond.
Gelegen in het buurtschap Bargererfscheidenveen aan de knik in de Margienewijk.
De woning is zeer geschikt voor rust/ruimte liefhebbers of voor het houden van paarden, kleinvee etc.
Hoewel de woning meer dan 100 jaar oud is, zijn er toch nog zeer veel authentieke ornamenten aanwezig.
Het is verrassend om te zien hoe deze woning de tand des tijds doorstaan heeft qua constructie.
De eigenaren hebben ondanks het advies van een makelaar, om het huis te laten schilderen en renovatie voegwerkzaamheden te laten uitvoeren, besloten om dit niet te doen.
Eigenaren vinden namelijk dat een toekomstige eigenaar dit beter zelf kan bepalen m.b.t. tot kleurstelling.
Op slechts enkele minuten fietsafstand vanaf het centrum van Nieuw-Amsterdam en enkele autominuten vanaf Emmen.
Aansluiting op de A37 binnen enkele kilometers.
Ca 40 autominuten naar Zwolle en binnen 1 en 1/2 uur ben je in Amersfoort

Beschrijving woning etc.:

Via de voordeur komt u in de ruime entree deze biedt toegang tot het toilet, combinatie meterkast voorraadkast, de trap naar boven (verschrikkelijk mooi puur vakwerk), de kast onder de trap en de hal van de woning.
Staande in de hal valt direct het boogornament op.
Vanuit de hal kunnen we naar:
De woonkamer, deze is zeer ruim en licht, met uitzicht over de landerijen (hier bevind zicht ook het luik naar de kelder).
Er bevindt zich een gemetselde schoorsteen in de woonkamer met houtkachel.
Studeerkamer/slaapkamer/speelkamer dus een ruime multifunctionele ruimte.
Slaapkamer ook deze is ruim met een vaste kast en wastafel.
In de keuken, deze is sober doch functioneel, maar heeft een klein gevelkacheltje en voldoende lichtinval.
Vanuit de keuken kunnen we naar de badkamer, ook sober maar ook hier voor geldt: functioneel.
Vanuit de keuken kunnen we naar de bijkeuken, de voormalige koetsstalling, deze is zeer ruim en biedt toegang tot de zeer ruime vliering boven het achterste gedeelte van de woning, de buitendeur en het centrale verwarming ruimte.
Vanuit de entree gaan we naar boven en komen we op de overloop uit, ook hier weer een leuk ornament.
Vanaf de overloop:
Gaan we de eerste slaapkamer in, deze is redelijk ruim, met wasbak en 2 vaste ingebouwde kledingkasten, achter de knieschotten bevindt zich een enorme ruimte.
Komen we in de 2e slaapkamer, deze is kleiner dan de vorige maar heeft wel een inloopkast, ook hier bevindt zich achter de knieschotten wederom veel ruimte.
Nu komen we vanuit de overloop op een werkelijk enorme vliering, naar mijn idee zou een creatieve doe het zelf er hier een prachtige hobbyruimte van kunnen maken.

De schuur stal:
De schuur stal heeft elektrische en watervoorziening er is een spoelbak aanwezig en een drenkbak voor vee.
Er is een houten scheidingswand geplaatst tussen het stalgedeelte en de schuur.
Boven de stal en de schuur bevind zich de " hooizolder".

In aanbouw zijnde vergunningsvrij bouwwerk.
Op het noordelijk gedeelte bevindt zich het vloerplan voor een verder nog te bouwen houten atelier, gezien de omstandigheden is dit helaas niet voltooid, maar toch voor toekomstige eigenaren iets om iets leuks te bouwen (wel binnen de voorschriften m.b.t. het vergunningsvrij bouwen).

De tuin is gelegen op het zuid en oosten er bevinden zich een aantal fruitbomen en naaldbomen op het perceel.
In de loop der jaren zijn er een aantal werkzaamheden ter verbetering van de woning verricht: nieuwe dakkapellen, nieuwe voor en achterdeur nieuw pannendak andere plafonds enkele nieuwe kozijnen.
Glasvezel is circa 2 maand geleden tot de erfgrens aangelegd.

Wij begrijpen dat u een beetje duizelig wordt van bovenstaande informatie, vandaar dat wij u uitnodigen voor een bezichtiging.
De prijs is voor de woning is een indicatie omdat het in deze om zo'n bijzondere woning gaat en het een zeldzaamheid is dat dit soort woningen in de verkoop komt hebben wij besloten om de markt haar werking te laten doen.

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1905
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1905
Woon oppervlakte 138
Inhoud woonhuis 746
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

BouwjaarCV 2009
Perceel oppervlakte 2000
TypeCV ketel Intergas VR
Dak opmerking Soort dak Samengesteld dak
Vrij uitzicht Ja
Tuin opmerking Tuin rondom Onderhoud Normaal
Eengezinswoning Ja
Garage vrijstaand Steen
Vrijstaande woning Ja
Bijgebouw opmerking Berging Inpandig Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Verwarming opmerking Cv-ketel
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Erfscheidenweg in Nieuw-Amsterdam?