Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op een prachtige locatie, omringt door de mooie Drentse natuur en toch op slechts vijf autominuten vanaf de verbindingswegen A37, een unieke plek gelegen aan een doodlopende weg met maar liefst 5322 m2 grond.
Het plekje is perfect: omgeven door groen en landerijen, met prachtige fiets-en wandelroutes nabij en het Stieltjeskanaal met zijn pleziervaart als uitzicht vanuit de goed omsloten (sier)tuin. Voor de paardenliefhebber: op 150m afstand vindt u een ruitervereniging met binnen- en buitenrijbak.
Deze vrijstaande woning heeft een inpandige garage, vrijstaande ruime stal, vrijstaande tuinberging, vrijstaande berging voor houtopslag, aangebouwde veranda uitkijkend over de omheinde paardenweide en tuin gelegen op eigen grond.
Onlangs is de woning verduurzaamd en volledig voorzien van HR++-glas en vloerisolatie in de kruipruimte. Op het dak aan de zuidzijde zijn 15 zonnepanelen aangebracht. Zo is het huis zodanig verduurzaamd dat energielabel B is afgegeven. Dankzij de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning leeftijdsbestendig gebouwd, terwijl je de slaapkamer beneden ook als praktijkruimte of kantoor zou kunnen gebruiken om in alle rust vanuit huis te werken.
Indeling
Begane grond: hal/entree met meterkast, toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje en hardhouten trap naar de eerste verdieping. Inpandige garage (binnendoor bereikbaar), met loopdeur naar tuin, elektrisch bedienbare sectionaldeur, met vlizotrap naar de bergzolder (hiervan kan evt. een extra slaapkamer worden gemaakt) en luik naar de kruipruimte. Woonkamer met plavuizen, voorzien van vloerverwarming, houtkachel, airconditioning (warm/koud) en schuifpui naar de tuin/terras. Dichte woonkeuken (vloerverwarming) met U-keukenopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. oven, 4-pits-gasstel, afzuigkap, vaatwasser, Quooker). Bijkeuken (vloerverwarming) met deur naar de veranda, wasmachine- en drogeraansluiting en inbouwkast, met separate CV-ruimte (Nefit HR-combi-ketel) met opstelplaats voor Cv-ketel en MV-unit. Slaapkamer met laminaatvloer, airconditioning (warm/koud). Moderne badkamer, voorzien van douche, wastafelmeubel en elektrische radiator.
2e verdieping: via een vaste hardhouten trap komt u op de overloop met 3 slaapkamers en 2e badkamer met douche/ligbad.

Extra informatie:
- De woning is volledig geïsoleerd
- Verwarming geschiedt middels radiatoren en vloerverwarming, airconditioning en
houtkachel
- Er is glasvezel aanwezig
- De woonkamer en slaapkamer op begane grond zijn voorzien van elektrisch
bedienbare solar-rolluiken.
- Dichtbij de vrijstaande paardenstal is een waterput geslagen
- Metalen sier-hekwerk aan de voorzijde van het perceel is voorzien van elektrische poort
- Garage is voorzien van een gietvloer
- Voor boot liefhebbers is er een trailerhelling op 400 meter afstand.

Makelaarsland

Huis verkopen? Bespaar op je makelaarskosten. Bereken hier je besparing

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1991
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1991
Woon oppervlakte 137
Inhoud woonhuis 425
Aantal verdiepingen 0

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Garage Ja
Bosrijk Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Eengezinswoning, Vrijstaande Woning
Perceel oppervlakte 5322
Tuin rondom Ja
Dak opmerking Pannen
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Vloerverwarming Ja
Beschutte ligging Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Bijgebouw opmerking Berging Vrijstaand steen Berging voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming opmerking Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1991
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1991
Woon oppervlakte 137
Inhoud woonhuis 425
Aantal verdiepingen 0

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Garage Ja
Bosrijk Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Eengezinswoning, Vrijstaande Woning
Perceel oppervlakte 5322
Tuin rondom Ja
Dak opmerking Pannen
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Vloerverwarming Ja
Beschutte ligging Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Bijgebouw opmerking Berging Vrijstaand steen Berging voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming opmerking Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?